Prix immobilier à Lorient (56100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Lorient (56100), le prix médian s'établit à 2 771 €/m² pour un appartement et 2 873 €/m² pour une maison, soit -3,5 % sur un an, sur la base de 633 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 383 et 3 482 €/m². Côté appartement, la commune se classe 27ᵉ sur 56 communes disposant de données dans le département Morbihan, au-dessus de la médiane départementale (2 692 €/m²). Commune de 58 329 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 27 036 DPE établis depuis juillet 2021, 4,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 771€/m²
Prix médian au m² · 103 ventes
↓ -3,5 % sur un an
2 873€/m²
Prix médian au m² · 192 ventes
Fourchette de prix
2 383 – 3 482
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
58 329
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Lorient
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Lorient est passé de 2 223 €/m² en 2021 à 2 771 €/m² en 2025, soit +24,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 223 | 199 |
| 2022 | 2 612 | 124 |
| 2023 | 2 915 | 115 |
| 2024 | 2 871 | 92 |
| 2025 | 2 771 | 103 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 AV DU FAOUEDIC | Appartement | 10 m² | 56 000 € | 5 600 | 12/25 |
| 31 RUE DES CHENES | Maison | 108 m² | 288 000 € | 2 667 | 12/25 |
| 24 BD FRANCHET D ESPEREY | Appartement | 42 m² | 124 000 € | 2 952 | 12/25 |
| 5 RUE DELOFFRE | Maison | 79 m² | 210 000 € | 2 658 | 12/25 |
| 1 RUE GEN BORGNIS DESBORDES | Maison | 101 m² | 270 000 € | 2 673 | 12/25 |
| 16 RUE DE KEROLAY | Appartement | 62 m² | 191 940 € | 3 096 | 12/25 |
| 140 RUE DE LARMOR | Maison | 80 m² | 422 000 € | 5 275 | 12/25 |
| 86 RUE LOUIS ROCHE | Maison | 95 m² | 330 000 € | 3 474 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lorient (CSV)Habitants de Lorient
Recensement INSEE 2023.
58 329
3 337 hab/km² · 17 km²
32 719
1,76 personnes par ménage
23 810€/an
Taux de pauvreté 21,5 %
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,8 %
- 15–24 ans
-
14,4 %
- 25–39 ans
-
19,9 %
- 40–54 ans
-
17,2 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
15,4 %
- 80 ans et plus
-
7,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
56,0 %
- Couples sans enfant
-
19,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,3 %
- Familles monoparentales
-
9,2 %
- Autres ménages
-
2,6 %
Dont 10 060 femmes seules et 8 189 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,7 %
- Autres sans activité 18,2 %
- Employés 14,2 %
- Professions intermédiaires 13,3 %
- Ouvriers 12,5 %
- Cadres et prof. sup. 9,3 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lorient
27 036 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
27 036
logements existants, depuis juillet 2021
4,1 %
1 114 logements classés F ou G
170kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
12 049 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 27 036 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
5,8 %
- C
-
44,6 %
- D
-
33,4 %
- E
-
11,3 %
- F
-
3,1 %
- G
-
1,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,9 %
- B
-
21,7 %
- C
-
37,1 %
- D
-
22,1 %
- E
-
7,5 %
- F
-
2,3 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 2 467 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 23 762 DPE · médiane 167 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 274 DPE · 2,4 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lorient ?
Le prix médian est de 2 771 €/m² pour un appartement et 2 873 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lorient ?
Lorient compte 58 329 habitants, soit une densité de 3 337 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.