Prix immobilier à Larmor-Plage (56260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Larmor-Plage (56260), le prix médian s'établit à 4 121 €/m² pour un appartement et 4 168 €/m² pour une maison, soit -10,3 % sur un an, sur la base de 31 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 900 et 5 089 €/m². Côté appartement, la commune se classe 14ᵉ sur 56 communes disposant de données dans le département Morbihan, au-dessus de la médiane départementale (2 692 €/m²). Commune de 8 418 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 677 DPE établis depuis juillet 2021, 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 121€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
↓ -10,3 % sur un an
4 168€/m²
Prix médian au m² · 68 ventes
Fourchette de prix
2 900 – 5 089
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 418
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Larmor-Plage
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Larmor-Plage est passé de 4 012 €/m² en 2021 à 4 121 €/m² en 2025, soit +2,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 012 | 7 |
| 2022 | 5 230 | 4 |
| 2023 | 5 794 | 5 |
| 2024 | 4 592 | 3 |
| 2025 | 4 121 | 12 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE DES ARCHITECTES | Appartement | 21 m² | 85 000 € | 4 048 | 12/25 |
| 1 RUE LANN HALIGUEN | Maison | 108 m² | 385 000 € | 3 565 | 12/25 |
| 1 ALL DES JONCS | Maison | 96 m² | 419 000 € | 4 365 | 12/25 |
| 11 RUE DES TROIS PIERRES | Maison | 51 m² | 240 000 € | 4 706 | 12/25 |
| 2 RUE LANN HALIGUEN | Maison | 137 m² | 495 000 € | 3 613 | 12/25 |
| 70 AV JULES LE GUEN | Maison | 119 m² | 629 500 € | 5 290 | 12/25 |
| 20 RUE DU PDT KENNEDY | Maison | 118 m² | 354 900 € | 3 008 | 12/25 |
| 30 AV JULES LE GUEN | Maison | 100 m² | 345 000 € | 3 450 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Larmor-Plage (CSV)Habitants de Larmor-Plage
Recensement INSEE 2023.
8 418
1 158 hab/km² · 7,3 km²
4 489
1,87 personnes par ménage
33 530€/an
Taux de pauvreté 6,0 %
53,7 %de femmes
46,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,6 %
- 15–24 ans
-
6,2 %
- 25–39 ans
-
10,0 %
- 40–54 ans
-
14,6 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
29,4 %
- 80 ans et plus
-
12,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,7 %
- Couples sans enfant
-
35,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,3 %
- Familles monoparentales
-
6,9 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 1 235 femmes seules et 680 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 49,8 %
- Cadres et prof. sup. 14,2 %
- Autres sans activité 10,2 %
- Professions intermédiaires 9,8 %
- Employés 8,5 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Ouvriers 3,3 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Larmor-Plage
1 677 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 677
logements existants, depuis juillet 2021
6,3 %
106 logements classés F ou G
181kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
666 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 677 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
2,9 %
- C
-
39,7 %
- D
-
35,0 %
- E
-
15,0 %
- F
-
4,2 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,5 %
- B
-
30,1 %
- C
-
30,4 %
- D
-
16,5 %
- E
-
7,5 %
- F
-
3,0 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 749 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- Appartements
- 880 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 843 DPE · 4,3 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larmor-Plage ?
Le prix médian est de 4 121 €/m² pour un appartement et 4 168 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Larmor-Plage ?
Larmor-Plage compte 8 418 habitants, soit une densité de 1 158 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.