Prix immobilier à Saint-Philibert (56470)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Saint-Philibert (56470), le prix médian s'établit à 4 145 €/m² pour un appartement et 4 927 €/m² pour une maison, soit -7,5 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 037 et 4 253 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 51 communes disposant de données dans le département Morbihan, au-dessus de la médiane départementale (2 640 €/m²). Commune de 1 575 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 844 DPE établis depuis juillet 2021, 5,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 145€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -7,5 % sur un an
4 927€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
4 037 – 4 253
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 575
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Saint-Philibert
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Saint-Philibert
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Saint-Philibert
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Philibert est passé de 3 448 €/m² en 2021 à 4 145 €/m² en 2024, soit +20,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 448 | 3 |
| 2022 | 4 483 | 3 |
| 2024 | 4 145 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE DES HAUTS DE KERDREAN | Maison | 113 m² | 120 000 € | 1 062 | 12/25 |
| 5366 LES VIEILLES PRESSES | Maison | 131 m² | 1 000 000 € | 7 634 | 11/25 |
| 5225 KER ARNO | Maison | 52 m² | 433 000 € | 8 327 | 11/25 |
| 5586 F KERAMBEL | Maison | 66 m² | 210 000 € | 3 182 | 10/25 |
| 1 IMP DE LA GOELETTE | Maison | 94 m² | 640 360 € | 6 812 | 09/25 |
| 21 T RUE DES PRESSES | Maison | 88 m² | 295 000 € | 3 352 | 07/25 |
| 16 RUE DU STADE | Maison | 124 m² | 630 000 € | 5 081 | 07/25 |
| 5 RUE GEORGES CAMENEN | Maison | 163 m² | 875 250 € | 5 370 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Philibert (CSV)Habitants de Saint-Philibert
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Philibert sont les Saint-Philibertins.
1 575
223 hab/km² · 7,1 km²
780
1,95 personnes par ménage
28 870€/an
Filosofi INSEE
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,7 %
- 15–24 ans
-
4,9 %
- 25–39 ans
-
8,9 %
- 40–54 ans
-
14,9 %
- 55–64 ans
-
17,8 %
- 65–79 ans
-
29,5 %
- 80 ans et plus
-
13,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,5 %
- Couples sans enfant
-
45,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,5 %
- Familles monoparentales
-
2,6 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 169 femmes seules et 114 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 53,2 %
- Employés 9,4 %
- Autres sans activité 9,4 %
- Professions intermédiaires 8,1 %
- Ouvriers 7,0 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Agriculteurs 2,4 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Philibert
844 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
844
logements existants, depuis juillet 2021
5,5 %
46 logements classés F ou G
165kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
396 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 844 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
3,0 %
- C
-
46,9 %
- D
-
34,8 %
- E
-
8,5 %
- F
-
3,1 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,8 %
- B
-
23,9 %
- C
-
36,5 %
- D
-
19,9 %
- E
-
3,3 %
- F
-
2,0 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 216 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 625 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 178 DPE · 14,0 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Philibert ?
Le prix médian est de 4 145 €/m² pour un appartement et 4 927 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Philibert ?
Saint-Philibert compte 1 575 habitants (les Saint-Philibertins), soit une densité de 223 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.