Prix immobilier à Guéreins (01090)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAin · Auvergne-Rhône-Alpes
À Guéreins (01090), le prix médian s'établit à 2 625 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 479 et 3 151 €/m². Côté maison, la commune se classe 114ᵉ sur 361 communes disposant de données dans le département Ain, au-dessus de la médiane départementale (2 284 €/m²). Commune de 1 512 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 161 DPE établis depuis juillet 2021, 19,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 625€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
2 479 – 3 151
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 512
habitants · Ain
Parcelles vendues à Guéreins
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 RUE DU PETIT CHAZOT | Maison | 80 m² | 274 150 € | 3 427 | 12/25 |
| 88 RUE CLAUDE BILLOUD | Maison | 105 m² | 280 000 € | 2 667 | 12/25 |
| 375 IMP DE LA CROISEE | Maison | 97 m² | 307 000 € | 3 165 | 11/25 |
| 135 RUE DES SABLES | Maison | 145 m² | 360 000 € | 2 483 | 10/25 |
| 5251 CHE VERT | Maison | 111 m² | 275 000 € | 2 477 | 09/25 |
| 106 RUE FREREJEAN | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 | 09/25 |
| 513 RUE DU CENTRE | Maison | 119 m² | 250 000 € | 2 101 | 09/25 |
| 5440 RUE DE CHARMES | Maison | 105 m² | 168 360 € | 1 603 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Guéreins (CSV)Habitants de Guéreins
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Guéreins sont les Guerinois.
1 512
335 hab/km² · 4,5 km²
595
2,54 personnes par ménage
30 150€/an
Filosofi INSEE
49,0 %de femmes
51,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,2 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
14,6 %
- 80 ans et plus
-
4,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,6 %
- Couples sans enfant
-
34,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,3 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 71 femmes seules et 51 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,0 %
- Professions intermédiaires 25,4 %
- Employés 11,0 %
- Cadres et prof. sup. 10,6 %
- Autres sans activité 9,3 %
- Ouvriers 8,5 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Ain
- Préfecture
- Bourg-en-Bresse
- Sous-préfectures
- Belley, Gex, Nantua
- Préfet
- Louis-Xavier Thirode (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Crêt de la Neige (1 718 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Guéreins
161 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
161
logements existants, depuis juillet 2021
19,9 %
32 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
48 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 161 DPE étiquetés.
- A
-
6,8 %
- B
-
2,5 %
- C
-
29,8 %
- D
-
21,7 %
- E
-
19,3 %
- F
-
13,0 %
- G
-
6,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,5 %
- B
-
24,2 %
- C
-
22,4 %
- D
-
9,3 %
- E
-
13,0 %
- F
-
6,8 %
- G
-
3,7 %
- Maisons
- 129 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- Appartements
- 32 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 67 DPE · 17,9 % de passoires
- Dans le département (Ain)
- 10,1 % de passoires · médiane 177 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guéreins ?
Le prix médian est de 2 625 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Guéreins ?
Guéreins compte 1 512 habitants (les Guerinois), soit une densité de 335 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.