Prix immobilier à Guéthary (64210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine
À Guéthary (64210), le prix médian s'établit à 7 857 €/m² pour un appartement et 7 588 €/m² pour une maison, soit +1,7 % sur un an, sur la base de 25 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 401 et 9 691 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 63 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Atlantiques, au-dessus de la médiane départementale (2 123 €/m²). Commune de 1 306 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 389 DPE établis depuis juillet 2021, 13,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
7 857€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +1,7 % sur un an
7 588€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
5 401 – 9 691
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 306
habitants · Pyrénées-Atlantiques
Parcelles vendues à Guéthary
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Guéthary est passé de 5 303 €/m² en 2021 à 7 857 €/m² en 2025, soit +48,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 303 | 8 |
| 2022 | 6 483 | 5 |
| 2023 | 5 969 | 4 |
| 2024 | 7 727 | 5 |
| 2025 | 7 857 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 CHE DU PORT | Appartement | 28 m² | 220 000 € | 7 857 | 12/25 |
| 548 AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 54 m² | 159 000 € | 2 944 | 12/25 |
| 310 CHE BALDARETA BIDEA | Maison | 127 m² | 820 000 € | 6 457 | 11/25 |
| 6 IMP JEANNE TINCHANT | Maison | 82 m² | 1 200 000 € | 14 634 | 11/25 |
| 69 AV JULIA TINCHANT | Maison | 72 m² | 1 140 000 € | 15 833 | 09/25 |
| 461 CHE D HAISPOURE | Maison | 120 m² | 1 220 100 € | 10 168 | 08/25 |
| 12 RUE ADRIEN LAHOURCADE | Maison | 125 m² | 948 535 € | 7 588 | 07/25 |
| 40 CHE DE L EMPEREUR | Maison | 64 m² | 310 000 € | 4 844 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Guéthary (CSV)Habitants de Guéthary
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Guéthary sont les Guéthariars.
1 306
933 hab/km² · 1,4 km²
640
1,95 personnes par ménage
27 230€/an
Filosofi INSEE
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,2 %
- 15–24 ans
-
6,3 %
- 25–39 ans
-
15,9 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
22,4 %
- 80 ans et plus
-
10,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,1 %
- Couples sans enfant
-
30,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,1 %
- Familles monoparentales
-
8,7 %
- Autres ménages
-
3,1 %
Dont 141 femmes seules et 111 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,4 %
- Cadres et prof. sup. 14,9 %
- Employés 14,4 %
- Professions intermédiaires 9,6 %
- Autres sans activité 7,9 %
- Ouvriers 7,0 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Pyrénées-Atlantiques
- Préfecture
- Pau
- Sous-préfectures
- Bayonne, Oloron-Sainte-Marie
- Préfet
- Jean-Marie Girier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Palas (2 974 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Guéthary
389 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
389
logements existants, depuis juillet 2021
13,1 %
51 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
139 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 389 DPE étiquetés.
- A
-
2,1 %
- B
-
2,3 %
- C
-
35,7 %
- D
-
30,3 %
- E
-
16,5 %
- F
-
9,5 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,9 %
- B
-
28,5 %
- C
-
29,8 %
- D
-
12,9 %
- E
-
7,7 %
- F
-
4,1 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 123 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- Appartements
- 250 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 179 DPE · 11,2 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Atlantiques)
- 6,4 % de passoires · médiane 171 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guéthary ?
Le prix médian est de 7 857 €/m² pour un appartement et 7 588 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Guéthary ?
Guéthary compte 1 306 habitants (les Guéthariars), soit une densité de 933 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.