Prix immobilier à Gumières (42560)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Gumières (42560), le prix médian s'établit à 683 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 381 et 1 094 €/m². Côté maison, la commune se classe 269ᵉ sur 288 communes disposant de données dans le département Loire, en dessous de la médiane départementale (1 722 €/m²). Commune de 325 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 32 DPE établis depuis juillet 2021, 46,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
683€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
381 – 1 094
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
325
habitants · Loire
Parcelles vendues à Gumières
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 CHE DE GENERELLE | Maison | 149 m² | 237 050 € | 1 591 | 09/25 |
| 4 CHE DU MOULIN | Maison | 48 m² | 21 000 € | 438 | 04/25 |
| 4 CHE DES DEROTS | Maison | 200 m² | 42 500 € | 213 | 04/25 |
| 1 CHE DE LA MARE | Maison | 97 m² | 90 000 € | 928 | 03/25 |
| 4 PL DE L'EGLISE | Maison | 36 m² | 3 000 € | 83 | 04/24 |
| 13 CHE DU PLAT | Maison | 50 m² | 60 350 € | 1 207 | 04/24 |
| 5217 GENERELLE | Maison | 38 m² | 60 000 € | 1 579 | 06/23 |
| 1 RUE DE LA FORGE | Maison | 80 m² | 119 380 € | 1 492 | 09/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gumières (CSV)Habitants de Gumières
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gumières sont les Gumièrois.
325
20 hab/km² · 16 km²
147
2,21 personnes par ménage
24 730€/an
Filosofi INSEE
45,8 %de femmes
54,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,9 %
- 15–24 ans
-
7,4 %
- 25–39 ans
-
14,0 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
15,8 %
- 65–79 ans
-
15,2 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,7 %
- Couples sans enfant
-
40,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,7 %
- Familles monoparentales
-
9,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 8 femmes seules et 35 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,1 %
- Professions intermédiaires 22,1 %
- Ouvriers 14,8 %
- Employés 10,7 %
- Cadres et prof. sup. 9,0 %
- Artisans et commerçants 9,0 %
- Autres sans activité 8,6 %
- Agriculteurs 3,7 %
Le département — Loire
- Préfecture
- Saint-Étienne
- Sous-préfectures
- Montbrison, Roanne
- Préfet
- François-Xavier Bieuville (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Pierre-sur-Haute (1 634 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gumières
32 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
32
logements existants, depuis juillet 2021
46,9 %
15 logements classés F ou G
357kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
12 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 32 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
0,0 %
- D
-
15,6 %
- E
-
37,5 %
- F
-
28,1 %
- G
-
18,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 41 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
6,3 %
- C
-
40,6 %
- D
-
12,5 %
- E
-
28,1 %
- F
-
9,4 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 23 DPE · médiane 350 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 335 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 16 DPE · 43,8 % de passoires
- Dans le département (Loire)
- 11,8 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gumières ?
Le prix médian est de 683 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gumières ?
Gumières compte 325 habitants (les Gumièrois), soit une densité de 20 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.