Prix immobilier à Hasparren (64240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine
À Hasparren (64240), le prix médian s'établit à 2 123 €/m² pour un appartement et 3 686 €/m² pour une maison, soit +2,4 % sur un an, sur la base de 31 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 426 et 2 626 €/m². Côté appartement, la commune se classe 32ᵉ sur 63 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Atlantiques, dans la moyenne départementale (2 123 €/m²). Commune de 7 626 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 109 DPE établis depuis juillet 2021, 7,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 123€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↑ +2,4 % sur un an
3 686€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
426 – 2 626
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 626
habitants · Pyrénées-Atlantiques
Parcelles vendues à Hasparren
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Hasparren est passé de 2 266 €/m² en 2021 à 2 123 €/m² en 2025, soit -6,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 266 | 12 |
| 2022 | 2 894 | 8 |
| 2023 | 2 060 | 2 |
| 2024 | 2 073 | 3 |
| 2025 | 2 123 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 395 RTE DES MISSIONNAIRES | Maison | 96 m² | 369 000 € | 3 844 | 11/25 |
| 19 RUE DE NAVARRE | Maison | 220 m² | 130 000 € | 591 | 11/25 |
| 37 CHE DE MENDI ALDE | Maison | 91 m² | 292 000 € | 3 209 | 09/25 |
| 575 QUARTIER PACHKOENIA | Maison | 44 m² | 112 200 € | 2 550 | 09/25 |
| 2 PL HARANA | Maison | 86 m² | 350 000 € | 4 070 | 09/25 |
| 1 CHE DE PRINTXANEA | Maison | 170 m² | 105 000 € | 618 | 09/25 |
| 24 B RUE DE NAVARRE | Appartement | 61 m² | 155 000 € | 2 541 | 08/25 |
| 650 QUARTIER ELICABERRY | Maison | 160 m² | 418 965 € | 2 619 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Hasparren (CSV)Habitants de Hasparren
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Hasparren sont les Haspandards.
7 626
99 hab/km² · 77 km²
3 360
2,23 personnes par ménage
25 790€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,7 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
18,4 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
15,9 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,2 %
- Couples sans enfant
-
25,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,3 %
- Familles monoparentales
-
10,4 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 588 femmes seules et 563 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,7 %
- Employés 17,8 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Ouvriers 12,6 %
- Autres sans activité 11,0 %
- Cadres et prof. sup. 7,3 %
- Artisans et commerçants 5,4 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Pyrénées-Atlantiques
- Préfecture
- Pau
- Sous-préfectures
- Bayonne, Oloron-Sainte-Marie
- Préfet
- Jean-Marie Girier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Palas (2 974 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Hasparren
1 109 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 109
logements existants, depuis juillet 2021
7,8 %
86 logements classés F ou G
167kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
479 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 109 DPE étiquetés.
- A
-
3,9 %
- B
-
8,0 %
- C
-
43,2 %
- D
-
25,4 %
- E
-
11,7 %
- F
-
5,4 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,9 %
- B
-
28,8 %
- C
-
25,2 %
- D
-
8,4 %
- E
-
3,8 %
- F
-
2,1 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 336 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- Appartements
- 752 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 487 DPE · 6,2 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Atlantiques)
- 6,4 % de passoires · médiane 171 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hasparren ?
Le prix médian est de 2 123 €/m² pour un appartement et 3 686 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Hasparren ?
Hasparren compte 7 626 habitants (les Haspandards), soit une densité de 99 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.