Prix immobilier à Issou (78440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Issou (78440), le prix médian s'établit à 2 418 €/m² pour un appartement et 2 631 €/m² pour une maison, soit +15,1 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 336 et 2 499 €/m². Côté appartement, la commune se classe 91ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, en dessous de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 4 060 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 491 DPE établis depuis juillet 2021, 8,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 418€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +15,1 % sur un an
2 631€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
Fourchette de prix
2 336 – 2 499
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 060
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Issou
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Issou est passé de 2 500 €/m² en 2021 à 2 418 €/m² en 2025, soit -3,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 500 | 1 |
| 2022 | 2 100 | 1 |
| 2025 | 2 418 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DU PONT | Appartement | 51 m² | 115 000 € | 2 255 | 12/25 |
| 12 RUE DES BOVETTES | Maison | 73 m² | 233 000 € | 3 192 | 11/25 |
| 39 RUE NATIONALE | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 | 11/25 |
| 12 PL DES AUBEPINES | Maison | 145 m² | 281 200 € | 1 939 | 10/25 |
| 2 ALL BELLEVUE | Maison | 101 m² | 253 000 € | 2 505 | 09/25 |
| 27 RUE DES GUYONNES | Maison | 39 m² | 7 695 € | 197 | 09/25 |
| 20 T RUE DE L EGLISE | Maison | 130 m² | 359 000 € | 2 762 | 09/25 |
| 2 RUE DU PONT | Appartement | 31 m² | 80 000 € | 2 581 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Issou (CSV)Habitants de Issou
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Issou sont les Issoussois.
4 060
846 hab/km² · 4,8 km²
1 607
2,53 personnes par ménage
28 280€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,4 %
- 15–24 ans
-
12,5 %
- 25–39 ans
-
18,3 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
12,3 %
- 80 ans et plus
-
2,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,7 %
- Couples sans enfant
-
25,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,5 %
- Familles monoparentales
-
11,1 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 246 femmes seules et 166 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,8 %
- Professions intermédiaires 19,8 %
- Employés 18,2 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Ouvriers 13,3 %
- Cadres et prof. sup. 9,1 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Issou
491 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
491
logements existants, depuis juillet 2021
8,8 %
43 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
197 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 491 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
1,8 %
- C
-
40,1 %
- D
-
34,8 %
- E
-
14,1 %
- F
-
4,5 %
- G
-
4,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,7 %
- B
-
28,7 %
- C
-
40,3 %
- D
-
15,7 %
- E
-
4,3 %
- F
-
2,9 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 301 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 174 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 198 DPE · 10,6 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Issou ?
Le prix médian est de 2 418 €/m² pour un appartement et 2 631 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Issou ?
Issou compte 4 060 habitants (les Issoussois), soit une densité de 846 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.