Prix immobilier à Jaunay-Marigny (86130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVienne · Nouvelle-Aquitaine
À Jaunay-Marigny (86130), le prix médian s'établit à 1 486 €/m² pour un appartement et 1 739 €/m² pour une maison, soit -8,2 % sur un an, sur la base de 23 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 230 et 1 759 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 14 communes disposant de données dans le département Vienne, en dessous de la médiane départementale (1 602 €/m²). Commune de 7 528 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 327 DPE établis depuis juillet 2021, 8,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 486€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -8,2 % sur un an
1 739€/m²
Prix médian au m² · 40 ventes
Fourchette de prix
1 230 – 1 759
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 528
habitants · Vienne
Parcelles vendues à Jaunay-Marigny
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Jaunay-Marigny est passé de 3 211 €/m² en 2021 à 1 486 €/m² en 2025, soit -53,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 211 | 2 |
| 2022 | 1 726 | 9 |
| 2023 | 1 486 | 3 |
| 2024 | 1 619 | 4 |
| 2025 | 1 486 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE DU BEAU SITE | Maison | 85 m² | 135 500 € | 1 594 | 12/25 |
| 11 RUE DES LILAS | Maison | 170 m² | 102 000 € | 600 | 12/25 |
| 15 RTE DE L ENVIGNE | Maison | 90 m² | 168 900 € | 1 877 | 12/25 |
| 9 RUE BAIL BERTIN | Maison | 113 m² | 120 000 € | 1 062 | 12/25 |
| 7 RUE DE L AREE | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 | 12/25 |
| 10 CHE DE PERCEBAULT | Maison | 61 m² | 124 500 € | 2 041 | 12/25 |
| 7 B RUE DE NEUVILLE | Maison | 118 m² | 245 000 € | 2 076 | 11/25 |
| 2 AV GERARD GIRAULT | Maison | 66 m² | 116 800 € | 1 770 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Jaunay-Marigny (CSV)Habitants de Jaunay-Marigny
Recensement INSEE 2023.
7 528
156 hab/km² · 48 km²
3 433
2,15 personnes par ménage
26 170€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,0 %
- 15–24 ans
-
13,5 %
- 25–39 ans
-
16,5 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
11,7 %
- 65–79 ans
-
14,9 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,4 %
- Couples sans enfant
-
27,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,4 %
- Familles monoparentales
-
7,5 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 698 femmes seules et 597 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,6 %
- Professions intermédiaires 18,6 %
- Employés 17,5 %
- Autres sans activité 13,1 %
- Ouvriers 10,7 %
- Cadres et prof. sup. 8,4 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Vienne
- Préfecture
- Poitiers
- Sous-préfectures
- Châtellerault, Montmorillon
- Préfet
- Serge Boulanger (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de Prun (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Jaunay-Marigny
1 327 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 327
logements existants, depuis juillet 2021
8,7 %
116 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
605 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 327 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
2,6 %
- C
-
30,2 %
- D
-
45,6 %
- E
-
11,8 %
- F
-
6,6 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,1 %
- B
-
36,2 %
- C
-
21,3 %
- D
-
20,7 %
- E
-
4,7 %
- F
-
4,1 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 777 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 524 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 568 DPE · 8,3 % de passoires
- Dans le département (Vienne)
- 8,8 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jaunay-Marigny ?
Le prix médian est de 1 486 €/m² pour un appartement et 1 739 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Jaunay-Marigny ?
Jaunay-Marigny compte 7 528 habitants, soit une densité de 156 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.