Prix immobilier à Châtellerault (86100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVienne · Nouvelle-Aquitaine
À Châtellerault (86100), le prix médian s'établit à 565 €/m² pour un appartement et 1 298 €/m² pour une maison, soit -8,9 % sur un an, sur la base de 46 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 443 et 746 €/m². Côté appartement, la commune se classe 14ᵉ sur 14 communes disposant de données dans le département Vienne, en dessous de la médiane départementale (1 602 €/m²). Commune de 31 003 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 9 068 DPE établis depuis juillet 2021, 6,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
565€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↓ -8,9 % sur un an
1 298€/m²
Prix médian au m² · 182 ventes
Fourchette de prix
443 – 746
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
31 003
habitants · Vienne
Parcelles vendues à Châtellerault
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Châtellerault est passé de 1 031 €/m² en 2021 à 565 €/m² en 2025, soit -45,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 031 | 16 |
| 2022 | 1 154 | 9 |
| 2023 | 1 132 | 10 |
| 2024 | 621 | 5 |
| 2025 | 565 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 RUE SULLY | Appartement | 75 m² | 41 075 € | 548 | 12/25 |
| 7 FAUBOURG SAINT JACQUES | Appartement | 45 m² | 17 000 € | 378 | 12/25 |
| 3 RUE PIERRE TAVERNIER | Maison | 99 m² | 43 000 € | 434 | 12/25 |
| 16 RUE DE L'ADJUDANT REAU | Maison | 74 m² | 146 000 € | 1 973 | 12/25 |
| 30 AV PASTEUR MARTIN LUTHER KING | Maison | 91 m² | 85 000 € | 934 | 12/25 |
| 29 RUE SULLY | Appartement | 109 m² | 63 525 € | 583 | 12/25 |
| 14 AV MENDES FRANCE | Maison | 228 m² | 148 500 € | 651 | 12/25 |
| 68 RUE JACQUES PREVERT | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Châtellerault (CSV)Habitants de Châtellerault
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Châtellerault sont les Châtelleraudais.
31 003
597 hab/km² · 52 km²
15 894
1,91 personnes par ménage
22 430€/an
Taux de pauvreté 25,4 %
53,1 %de femmes
46,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,8 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
14,2 %
- 40–54 ans
-
17,6 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
18,4 %
- 80 ans et plus
-
10,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,7 %
- Couples sans enfant
-
25,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,6 %
- Familles monoparentales
-
11,1 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 4 391 femmes seules et 3 269 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,0 %
- Autres sans activité 15,9 %
- Employés 13,9 %
- Ouvriers 13,8 %
- Professions intermédiaires 10,6 %
- Cadres et prof. sup. 6,3 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Vienne
- Préfecture
- Poitiers
- Sous-préfectures
- Châtellerault, Montmorillon
- Préfet
- Serge Boulanger (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de Prun (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Châtellerault
9 068 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
9 068
logements existants, depuis juillet 2021
6,6 %
600 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
3 619 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 9 068 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
2,3 %
- C
-
32,0 %
- D
-
39,9 %
- E
-
18,7 %
- F
-
4,8 %
- G
-
1,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,2 %
- B
-
20,1 %
- C
-
23,3 %
- D
-
27,8 %
- E
-
13,0 %
- F
-
3,6 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 3 317 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 461 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 974 DPE · 8,7 % de passoires
- Dans le département (Vienne)
- 8,8 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtellerault ?
Le prix médian est de 565 €/m² pour un appartement et 1 298 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Châtellerault ?
Châtellerault compte 31 003 habitants (les Châtelleraudais), soit une densité de 597 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.