Prix immobilier à Naintré (86530)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVienne · Nouvelle-Aquitaine
À Naintré (86530), le prix médian s'établit à 1 471 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 267 et 1 812 €/m². Côté maison, la commune se classe 65ᵉ sur 230 communes disposant de données dans le département Vienne, au-dessus de la médiane départementale (1 137 €/m²). Commune de 5 964 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 756 DPE établis depuis juillet 2021, 5,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 471€/m²
Prix médian au m² · 39 ventes
Fourchette de prix
1 267 – 1 812
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
5 964
habitants · Vienne
Parcelles vendues à Naintré
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE LOUISE MICHEL | Maison | 239 m² | 140 000 € | 586 | 12/25 |
| 21 B AV DU BOIS WEBER | Maison | 95 m² | 170 000 € | 1 789 | 12/25 |
| 23 RUE ELSA TRIOLET | Maison | 76 m² | 137 800 € | 1 813 | 10/25 |
| 10 RUE DE LA BACHELLERIE | Maison | 92 m² | 100 000 € | 1 087 | 09/25 |
| 2 CHE DE LA SOURCE | Maison | 59 m² | 68 300 € | 1 158 | 09/25 |
| 13 RUE FERNAND LEGER | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 | 09/25 |
| 11 RUE DU PERTUSSEAU | Maison | 87 m² | 168 000 € | 1 931 | 08/25 |
| 5 RUE AQUEDUC | Maison | 100 m² | 174 000 € | 1 740 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Naintré (CSV)Habitants de Naintré
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Naintré sont les Naintréens.
5 964
240 hab/km² · 25 km²
2 723
2,16 personnes par ménage
25 900€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,7 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
17,6 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
18,0 %
- 80 ans et plus
-
7,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,1 %
- Couples sans enfant
-
32,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,5 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 538 femmes seules et 358 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,1 %
- Professions intermédiaires 15,1 %
- Employés 14,3 %
- Ouvriers 14,3 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,7 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Vienne
- Préfecture
- Poitiers
- Sous-préfectures
- Châtellerault, Montmorillon
- Préfet
- Serge Boulanger (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de Prun (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Naintré
756 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
756
logements existants, depuis juillet 2021
5,3 %
40 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
307 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 756 DPE étiquetés.
- A
-
2,9 %
- B
-
2,1 %
- C
-
40,6 %
- D
-
37,8 %
- E
-
11,2 %
- F
-
4,0 %
- G
-
1,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,2 %
- B
-
23,4 %
- C
-
33,7 %
- D
-
23,1 %
- E
-
5,7 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 622 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- Appartements
- 124 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 269 DPE · 6,7 % de passoires
- Dans le département (Vienne)
- 8,8 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Naintré ?
Le prix médian est de 1 471 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Naintré ?
Naintré compte 5 964 habitants (les Naintréens), soit une densité de 240 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.