Prix immobilier à Jœuf (54240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMeurthe-et-Moselle · Grand Est
À Jœuf (54240), le prix médian s'établit à 757 €/m² pour un appartement et 1 144 €/m² pour une maison, soit -7,8 % sur un an, sur la base de 19 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 626 et 991 €/m². Côté appartement, la commune se classe 64ᵉ sur 69 communes disposant de données dans le département Meurthe-et-Moselle, en dessous de la médiane départementale (1 415 €/m²). Commune de 6 392 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 52 DPE établis depuis juillet 2021, 21,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
757€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -7,8 % sur un an
1 144€/m²
Prix médian au m² · 33 ventes
Fourchette de prix
626 – 991
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 392
habitants · Meurthe-et-Moselle
Parcelles vendues à Jœuf
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Jœuf est passé de 726 €/m² en 2021 à 757 €/m² en 2025, soit +4,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 726 | 7 |
| 2022 | 717 | 2 |
| 2023 | 960 | 3 |
| 2024 | 821 | 4 |
| 2025 | 757 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DU GENERAL MANGIN | Maison | 85 m² | 67 200 € | 791 | 12/25 |
| 206 RUE DE GOPREZ | Maison | 167 m² | 198 000 € | 1 186 | 12/25 |
| 52 RUE DE RAVENNE | Maison | 91 m² | 78 400 € | 862 | 12/25 |
| 17 RUE PASTEUR | Maison | 150 m² | 140 000 € | 933 | 12/25 |
| 8 RUE ANTHIME BOSMENT | Maison | 85 m² | 137 000 € | 1 612 | 12/25 |
| 59 CITE HAUTES | Maison | 71 m² | 48 000 € | 676 | 12/25 |
| 4 RUE DU MARECHAL JOFFRE | Maison | 85 m² | 126 300 € | 1 486 | 12/25 |
| 112 RUE DU COMMERCE | Maison | 89 m² | 46 545 € | 523 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Jœuf (CSV)Habitants de Jœuf
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Jœuf sont les Joviciens.
6 392
2 010 hab/km² · 3,2 km²
3 173
1,99 personnes par ménage
20 910€/an
Taux de pauvreté 26,0 %
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,6 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
16,8 %
- 40–54 ans
-
17,3 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
17,0 %
- 80 ans et plus
-
9,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,4 %
- Couples sans enfant
-
24,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,6 %
- Familles monoparentales
-
11,5 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 889 femmes seules et 520 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,6 %
- Autres sans activité 19,8 %
- Ouvriers 17,1 %
- Employés 15,5 %
- Professions intermédiaires 10,4 %
- Cadres et prof. sup. 2,8 %
- Artisans et commerçants 1,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Meurthe-et-Moselle
- Préfecture
- Nancy
- Sous-préfectures
- Val-de-Briey, Lunéville, Toul
- Préfet
- Françoise Souliman (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Roc du Taurupt (731 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Jœuf
52 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et janvier 2026 — open data ADEME.
52
logements existants, depuis juillet 2021
21,2 %
11 logements classés F ou G
252kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
20 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 52 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
5,8 %
- D
-
38,5 %
- E
-
34,6 %
- F
-
19,2 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 51 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
13,5 %
- C
-
5,8 %
- D
-
26,9 %
- E
-
36,5 %
- F
-
17,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 27 DPE · médiane 296 kWh/m²/an
- Appartements
- 24 DPE · médiane 218 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 16 DPE · 6,3 % de passoires
- Dans le département (Meurthe-et-Moselle)
- 13,0 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jœuf ?
Le prix médian est de 757 €/m² pour un appartement et 1 144 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Jœuf ?
Jœuf compte 6 392 habitants (les Joviciens), soit une densité de 2 010 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.