Prix immobilier à La Grand-Combe (30110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGard · Occitanie
À La Grand-Combe (30110), le prix médian s'établit à 224 €/m² pour un appartement et 1 306 €/m² pour une maison, soit -72,2 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 224 et 224 €/m². Côté appartement, la commune se classe 79ᵉ sur 81 communes disposant de données dans le département Gard, en dessous de la médiane départementale (1 786 €/m²). Commune de 4 783 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 705 DPE établis depuis juillet 2021, 6,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
224€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -72,2 % sur un an
1 306€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
224 – 224
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 783
habitants · Gard
Parcelles vendues à La Grand-Combe
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Grand-Combe est passé de 512 €/m² en 2021 à 224 €/m² en 2025, soit -56,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 512 | 8 |
| 2022 | 636 | 2 |
| 2023 | 848 | 1 |
| 2024 | 805 | 4 |
| 2025 | 224 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 B AV MARCEL FEYDEDIE | Maison | 84 m² | 60 000 € | 714 | 12/25 |
| 1 RUE DU MARRONNIER | Maison | 70 m² | 110 800 € | 1 583 | 12/25 |
| 7 RUE MAS CHAZELLES | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 | 11/25 |
| 28 B RUE DU MARRONNIER | Maison | 72 m² | 99 900 € | 1 388 | 11/25 |
| 4 RUE DES GENETS | Maison | 88 m² | 177 500 € | 2 017 | 09/25 |
| 3 RUE DES BRUYERES | Maison | 82 m² | 199 000 € | 2 427 | 07/25 |
| 9 RUE D AUBIGNAC | Appartement | 67 m² | 15 000 € | 224 | 03/25 |
| 4 RUE DU REPOS | Maison | 86 m² | 75 000 € | 872 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Grand-Combe (CSV)Habitants de La Grand-Combe
Recensement INSEE 2023.
4 783
398 hab/km² · 12 km²
2 226
2,05 personnes par ménage
16 360€/an
Taux de pauvreté 45,0 %
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,0 %
- 15–24 ans
-
11,8 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
15,9 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
17,8 %
- 80 ans et plus
-
9,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,1 %
- Couples sans enfant
-
20,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,2 %
- Familles monoparentales
-
15,5 %
- Autres ménages
-
3,4 %
Dont 576 femmes seules et 450 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,3 %
- Autres sans activité 31,2 %
- Employés 12,5 %
- Ouvriers 11,1 %
- Professions intermédiaires 6,2 %
- Cadres et prof. sup. 2,3 %
- Artisans et commerçants 1,4 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Gard
- Préfecture
- Nîmes
- Sous-préfectures
- Alès, Le Vigan
- Préfet
- Jérôme Bonet (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont Aigoual (1 567 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Grand-Combe
1 705 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 705
logements existants, depuis juillet 2021
6,1 %
104 logements classés F ou G
162kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
670 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 705 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
13,5 %
- C
-
39,3 %
- D
-
24,2 %
- E
-
15,4 %
- F
-
5,3 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,6 %
- B
-
21,1 %
- C
-
22,9 %
- D
-
9,9 %
- E
-
10,6 %
- F
-
3,8 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 316 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 332 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 661 DPE · 3,8 % de passoires
- Dans le département (Gard)
- 3,4 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Grand-Combe ?
Le prix médian est de 224 €/m² pour un appartement et 1 306 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Grand-Combe ?
La Grand-Combe compte 4 783 habitants, soit une densité de 398 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.