Prix immobilier à La Terrasse-sur-Dorlay (42740)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire · Auvergne-Rhône-Alpes
À La Terrasse-sur-Dorlay (42740), le prix médian s'établit à 1 771 €/m² pour un appartement et 2 058 €/m² pour une maison, soit +19,2 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 719 et 1 823 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 54 communes disposant de données dans le département Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 416 €/m²). Commune de 778 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 110 DPE établis depuis juillet 2021, 11,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 771€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +19,2 % sur un an
2 058€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 719 – 1 823
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
778
habitants · Loire
Parcelles vendues à La Terrasse-sur-Dorlay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Terrasse-sur-Dorlay est passé de 1 156 €/m² en 2021 à 1 771 €/m² en 2025, soit +53,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 156 | 2 |
| 2024 | 1 486 | 2 |
| 2025 | 1 771 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5031 LE BOURG | Appartement | 53 m² | 88 350 € | 1 667 | 10/25 |
| 5163 VERDAT | Maison | 47 m² | 120 000 € | 2 553 | 09/25 |
| 44 RTE DES MOULINS | Maison | 128 m² | 200 000 € | 1 563 | 07/25 |
| 5513 NANTAS | Maison | 98 m² | 262 000 € | 2 673 | 03/25 |
| 5161 VERDAT | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 | 02/25 |
| 100 RUE ABBE LOUIS CHAPUY | Appartement | 40 m² | 75 000 € | 1 875 | 01/25 |
| 5046 LE BOURG | Appartement | 116 m² | 188 300 € | 1 623 | 08/24 |
| 100 RUE ABBE LOUIS CHAPUY | Appartement | 73 m² | 98 500 € | 1 349 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Terrasse-sur-Dorlay (CSV)Habitants de La Terrasse-sur-Dorlay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Terrasse-sur-Dorlay sont les PontairesouDorlaisiens.
778
90 hab/km² · 8,7 km²
322
2,42 personnes par ménage
26 270€/an
Filosofi INSEE
47,9 %de femmes
52,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,0 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
20,1 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
11,8 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,9 %
- Couples sans enfant
-
27,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,0 %
- Familles monoparentales
-
8,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 47 femmes seules et 47 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,7 %
- Professions intermédiaires 17,0 %
- Employés 14,4 %
- Ouvriers 12,6 %
- Cadres et prof. sup. 8,4 %
- Artisans et commerçants 7,6 %
- Autres sans activité 6,8 %
- Agriculteurs 2,5 %
Le département — Loire
- Préfecture
- Saint-Étienne
- Sous-préfectures
- Montbrison, Roanne
- Préfet
- François-Xavier Bieuville (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Pierre-sur-Haute (1 634 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Terrasse-sur-Dorlay
110 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
110
logements existants, depuis juillet 2021
11,8 %
13 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
42 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 110 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
3,6 %
- C
-
34,5 %
- D
-
38,2 %
- E
-
10,9 %
- F
-
7,3 %
- G
-
4,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,8 %
- B
-
43,6 %
- C
-
24,5 %
- D
-
9,1 %
- E
-
2,7 %
- F
-
7,3 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 38 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- Appartements
- 70 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 29 DPE · 24,1 % de passoires
- Dans le département (Loire)
- 11,8 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Terrasse-sur-Dorlay ?
Le prix médian est de 1 771 €/m² pour un appartement et 2 058 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Terrasse-sur-Dorlay ?
La Terrasse-sur-Dorlay compte 778 habitants (les PontairesouDorlaisiens), soit une densité de 90 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.