Prix immobilier à Lamastre (07270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPArdèche · Auvergne-Rhône-Alpes
À Lamastre (07270), le prix médian s'établit à 736 €/m² pour un appartement et 1 125 €/m² pour une maison, soit -30,8 % sur un an, sur la base de 12 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 736 et 736 €/m². Côté appartement, la commune se classe 44ᵉ sur 47 communes disposant de données dans le département Ardèche, en dessous de la médiane départementale (1 411 €/m²). Commune de 2 327 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 632 DPE établis depuis juillet 2021, 18,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
736€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -30,8 % sur un an
1 125€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
736 – 736
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 327
habitants · Ardèche
Parcelles vendues à Lamastre
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Lamastre
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Lamastre
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Lamastre est passé de 747 €/m² en 2021 à 736 €/m² en 2025, soit -1,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 747 | 2 |
| 2022 | 741 | 1 |
| 2023 | 745 | 5 |
| 2024 | 1 065 | 3 |
| 2025 | 736 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5734 MONTMAGNON | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 | 11/25 |
| 7 RUE DE LA CHIROUZE | Maison | 37 m² | 12 000 € | 324 | 10/25 |
| 6250 LE MAS | Maison | 98 m² | 230 000 € | 2 347 | 10/25 |
| 17 RUE DU SAVEL | Maison | 88 m² | 96 000 € | 1 091 | 10/25 |
| 22 RUE DE SAINT CIERGE | Maison | 76 m² | 144 000 € | 1 895 | 09/25 |
| 10 RUE DU SAVEL | Appartement | 80 m² | 58 900 € | 736 | 09/25 |
| 35 RUE FERDINAND HEROLD | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 | 08/25 |
| 9 RUE CAMILLE GAUDEMARD | Maison | 70 m² | 91 000 € | 1 300 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lamastre (CSV)Habitants de Lamastre
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Lamastre sont les Lamastrois.
2 327
91 hab/km² · 25 km²
1 173
1,88 personnes par ménage
22 410€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,1 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
11,4 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
23,7 %
- 80 ans et plus
-
12,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,5 %
- Couples sans enfant
-
29,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,8 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 253 femmes seules et 259 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,3 %
- Ouvriers 13,9 %
- Employés 11,6 %
- Professions intermédiaires 9,0 %
- Autres sans activité 8,2 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Cadres et prof. sup. 2,6 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Ardèche
- Préfecture
- Privas
- Sous-préfectures
- Largentière, Tournon-sur-Rhône
- Préfet
- Sophie Elizéon (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Mézenc (1 753 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lamastre
632 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
632
logements existants, depuis juillet 2021
18,2 %
115 logements classés F ou G
212kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
191 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 632 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
5,4 %
- C
-
23,7 %
- D
-
30,2 %
- E
-
22,0 %
- F
-
12,0 %
- G
-
6,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,0 %
- B
-
34,7 %
- C
-
16,0 %
- D
-
11,6 %
- E
-
7,8 %
- F
-
7,1 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 201 DPE · médiane 248 kWh/m²/an
- Appartements
- 420 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 226 DPE · 11,9 % de passoires
- Dans le département (Ardèche)
- 14,6 % de passoires · médiane 197 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamastre ?
Le prix médian est de 736 €/m² pour un appartement et 1 125 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lamastre ?
Lamastre compte 2 327 habitants (les Lamastrois), soit une densité de 91 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.