Prix immobilier à Le Grand-Madieu (16450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente · Nouvelle-Aquitaine
À Le Grand-Madieu (16450), le prix médian s'établit à 390 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 390 et 390 €/m². Côté maison, la commune se classe 296ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Charente, en dessous de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 153 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 30 DPE établis depuis juillet 2021, 26,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
390€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
390 – 390
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
153
habitants · Charente
Parcelles vendues à Le Grand-Madieu
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DU CHAMP DE L'ORME | Maison | 82 m² | 32 000 € | 390 | 05/25 |
| 9 IMP DU BOURRELIER | Maison | 75 m² | 42 700 € | 569 | 01/24 |
| 2 GRAND RUE DU PATURAL | Maison | 91 m² | 165 500 € | 1 819 | 08/23 |
| 1 RUE DE CHEZ NICAUD | Maison | 83 m² | 56 600 € | 682 | 05/23 |
| 11 RTE DES TEMPLIERS | Maison | 70 m² | 9 500 € | 136 | 05/23 |
| 3 LES MANDINAUX | Maison | 70 m² | 102 000 € | 1 457 | 05/23 |
| 3 RUE DU CHAMP DE L'ORME | Maison | 82 m² | 10 000 € | 122 | 05/22 |
| 9 IMP DU BOURRELIER | Maison | 75 m² | 42 000 € | 560 | 02/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Grand-Madieu (CSV)Habitants de Le Grand-Madieu
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Grand-Madieu sont les Madieusains.
153
18 hab/km² · 8,4 km²
78
1,96 personnes par ménage
21 730€/an
Filosofi INSEE
45,8 %de femmes
54,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,1 %
- 15–24 ans
-
3,8 %
- 25–39 ans
-
8,9 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
15,9 %
- 65–79 ans
-
29,3 %
- 80 ans et plus
-
8,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,0 %
- Couples sans enfant
-
49,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,0 %
- Familles monoparentales
-
6,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 5 femmes seules et 19 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,8 %
- Ouvriers 31,1 %
- Employés 10,4 %
- Agriculteurs 10,4 %
- Professions intermédiaires 6,7 %
- Autres sans activité 3,7 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Charente
- Préfecture
- Angoulême
- Sous-préfectures
- Cognac, Confolens
- Préfet
- Jérôme Harnois (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Rocher aux Oiseaux (368 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Grand-Madieu
30 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
30
logements existants, depuis juillet 2021
26,7 %
8 logements classés F ou G
251kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
8 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 30 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,3 %
- C
-
23,3 %
- D
-
20,0 %
- E
-
26,7 %
- F
-
6,7 %
- G
-
20,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,0 %
- B
-
43,3 %
- C
-
20,0 %
- D
-
3,3 %
- E
-
3,3 %
- F
-
3,3 %
- G
-
6,7 %
- Maisons
- 28 DPE · médiane 242 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 381 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 15 DPE · 20,0 % de passoires
- Dans le département (Charente)
- 10,7 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Grand-Madieu ?
Le prix médian est de 390 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Grand-Madieu ?
Le Grand-Madieu compte 153 habitants (les Madieusains), soit une densité de 18 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.