Prix immobilier à Le Mesnil (50580)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Le Mesnil (50580), le prix médian s'établit à 1 967 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 609 et 2 326 €/m². Côté maison, la commune se classe 122ᵉ sur 327 communes disposant de données dans le département Manche, au-dessus de la médiane départementale (1 765 €/m²). Commune de 189 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 22 DPE établis depuis juillet 2021, 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 967€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 609 – 2 326
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
189
habitants · Manche
Parcelles vendues à Le Mesnil
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 HAMEAU GALLIER | Maison | 82 m² | 220 150 € | 2 685 | 02/23 |
| 5040 A LE PONT POINT | Maison | 24 m² | 30 000 € | 1 250 | 01/23 |
| 2 HAMEAU PASTOUREL | Maison | 84 m² | 220 000 € | 2 619 | 08/22 |
| 5 HAMEAU PRUNIER | Maison | 119 m² | 287 200 € | 2 413 | 07/21 |
| 6 LA BRUNETTERIE | Maison | 84 m² | 147 000 € | 1 750 | 03/21 |
| 7 HAMEAU PRUNIER | Maison | 103 m² | 154 000 € | 1 495 | 02/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Mesnil (CSV)Habitants de Le Mesnil
Recensement INSEE 2023.
189
55 hab/km² · 3,5 km²
88
2,15 personnes par ménage
22 680€/an
Filosofi INSEE
49,2 %de femmes
50,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,7 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
10,9 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
20,7 %
- 65–79 ans
-
23,9 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,4 %
- Couples sans enfant
-
44,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,6 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
5,8 %
Dont 22 femmes seules et 5 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 50,0 %
- Professions intermédiaires 18,6 %
- Autres sans activité 12,8 %
- Ouvriers 9,3 %
- Employés 6,4 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Mesnil
22 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2022 et mars 2026 — open data ADEME.
22
logements existants, depuis juillet 2021
4,5 %
1 logements classés F ou G
148kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
9 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 22 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,5 %
- C
-
40,9 %
- D
-
36,4 %
- E
-
13,6 %
- F
-
4,5 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
45,5 %
- B
-
22,7 %
- C
-
9,1 %
- D
-
22,7 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 22 DPE · médiane 148 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 DPE · 5,9 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Mesnil ?
Le prix médian est de 1 967 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Mesnil ?
Le Mesnil compte 189 habitants, soit une densité de 55 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.