Prix immobilier à Le Mesnil-Réaume (76260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Maritime · Normandie
À Le Mesnil-Réaume (76260), le prix médian s'établit à 1 875 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 601 et 2 033 €/m². Côté maison, la commune se classe 309ᵉ sur 535 communes disposant de données dans le département Seine-Maritime, en dessous de la médiane départementale (1 976 €/m²). Commune de 808 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 52 DPE établis depuis juillet 2021, 17,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 875€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
1 601 – 2 033
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
808
habitants · Seine-Maritime
Parcelles vendues à Le Mesnil-Réaume
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 RUE DES CHASSE-MAREE | Maison | 140 m² | 179 000 € | 1 279 | 12/25 |
| 21 RUE DES CHASSE-MAREE | Maison | 66 m² | 117 000 € | 1 773 | 12/25 |
| 47 RUE DES CHASSE-MAREE | Maison | 106 m² | 208 000 € | 1 962 | 11/25 |
| 28 LE CLOS DU MESNIL | Maison | 68 m² | 229 800 € | 3 379 | 10/25 |
| 25 RUE REAULME | Maison | 108 m² | 100 000 € | 926 | 09/25 |
| 3 RUE DU ROUAGE | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 | 07/25 |
| 31 LE CLOS DU MESNIL | Maison | 80 m² | 162 650 € | 2 033 | 07/25 |
| 21 RUE REAULME | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Mesnil-Réaume (CSV)Habitants de Le Mesnil-Réaume
Recensement INSEE 2023.
808
146 hab/km² · 5,6 km²
301
2,68 personnes par ménage
25 340€/an
Filosofi INSEE
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,0 %
- 15–24 ans
-
11,8 %
- 25–39 ans
-
19,9 %
- 40–54 ans
-
21,8 %
- 55–64 ans
-
10,0 %
- 65–79 ans
-
12,5 %
- 80 ans et plus
-
3,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
18,9 %
- Couples sans enfant
-
31,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
46,0 %
- Familles monoparentales
-
3,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 33 femmes seules et 24 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 28,6 %
- Retraités 20,4 %
- Employés 19,3 %
- Professions intermédiaires 8,5 %
- Cadres et prof. sup. 8,5 %
- Autres sans activité 8,5 %
- Artisans et commerçants 6,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-Maritime
- Préfecture
- Rouen
- Sous-préfectures
- Dieppe, Le Havre
- Préfet
- Jean-Benoît Albertini (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Maritime (246 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Mesnil-Réaume
52 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
52
logements existants, depuis juillet 2021
17,3 %
9 logements classés F ou G
190kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
16 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 52 DPE étiquetés.
- A
-
7,7 %
- B
-
9,6 %
- C
-
21,2 %
- D
-
30,8 %
- E
-
13,5 %
- F
-
13,5 %
- G
-
3,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,8 %
- B
-
36,5 %
- C
-
5,8 %
- D
-
13,5 %
- E
-
3,8 %
- F
-
9,6 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 48 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-Maritime)
- 9,5 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Réaume ?
Le prix médian est de 1 875 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Mesnil-Réaume ?
Le Mesnil-Réaume compte 808 habitants, soit une densité de 146 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.