Prix immobilier à Le Rozel (50340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Le Rozel (50340), le prix médian s'établit à 1 013 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 013 et 1 013 €/m². Côté maison, la commune se classe 301ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, en dessous de la médiane départementale (1 780 €/m²). Commune de 258 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 38 DPE établis depuis juillet 2021, 15,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 013€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 013 – 1 013
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
258
habitants · Manche
Parcelles vendues à Le Rozel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 L ECLUSE | Maison | 79 m² | 80 000 € | 1 013 | 02/25 |
| 2 RUE DES CARRIERES | Maison | 30 m² | 40 000 € | 1 333 | 06/24 |
| 36 RTE DE LA MER | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 | 02/24 |
| 7 RUE DE LA GRADIERE | Maison | 166 m² | 250 000 € | 1 506 | 01/24 |
| 8 RUE CENTRALE | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 | 12/23 |
| 13 RUE DU MOULIN | Maison | 205 m² | 313 712 € | 1 530 | 09/23 |
| 10 RUE DE LA GRADIERE | Maison | 157 m² | 430 000 € | 2 739 | 07/22 |
| 31 RUE CENTRALE | Maison | 52 m² | 97 000 € | 1 865 | 06/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Rozel (CSV)Habitants de Le Rozel
Recensement INSEE 2023.
258
47 hab/km² · 5,5 km²
131
1,97 personnes par ménage
26 350€/an
Filosofi INSEE
46,9 %de femmes
53,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,7 %
- 15–24 ans
-
4,5 %
- 25–39 ans
-
24,5 %
- 40–54 ans
-
13,6 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
23,8 %
- 80 ans et plus
-
1,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,5 %
- Couples sans enfant
-
28,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,3 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 30 femmes seules et 20 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,6 %
- Cadres et prof. sup. 18,9 %
- Professions intermédiaires 17,5 %
- Employés 9,0 %
- Ouvriers 9,0 %
- Autres sans activité 6,6 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 3,3 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Rozel
38 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
38
logements existants, depuis juillet 2021
15,8 %
6 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
11 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 38 DPE étiquetés.
- A
-
2,6 %
- B
-
18,4 %
- C
-
18,4 %
- D
-
28,9 %
- E
-
15,8 %
- F
-
13,2 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,2 %
- B
-
42,1 %
- C
-
15,8 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
7,9 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 35 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 270 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 8 DPE · 12,5 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Rozel ?
Le prix médian est de 1 013 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Rozel ?
Le Rozel compte 258 habitants, soit une densité de 47 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.