Prix immobilier à Le Vast (50630)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Le Vast (50630), le prix médian s'établit à 5 027 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 4 491 et 5 564 €/m². Côté maison, la commune se classe 1ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, au-dessus de la médiane départementale (1 780 €/m²). Commune de 321 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 34 DPE établis depuis juillet 2021, 38,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
5 027€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
4 491 – 5 564
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
321
habitants · Manche
Parcelles vendues à Le Vast
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 LE HAMEAU RICARD | Maison | 20 m² | 79 090 € | 3 955 | 12/25 |
| 12 LE HAMEAU VIQUESNEY | Maison | 30 m² | 183 000 € | 6 100 | 11/25 |
| 9 LE HAMEAU VALETTE | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 | 12/24 |
| 12 RTE DE VALCANVILLE | Maison | 108 m² | 120 000 € | 1 111 | 06/24 |
| 2 FAMICHON | Maison | 119 m² | 195 000 € | 1 639 | 03/22 |
| 11 CHE DES ECOLES | Maison | 278 m² | 240 000 € | 863 | 12/21 |
| 2 LES RUES | Maison | 127 m² | 200 000 € | 1 575 | 12/21 |
| 17 LE HAMEAU VALETTE | Maison | 106 m² | 82 000 € | 774 | 04/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Vast (CSV)Habitants de Le Vast
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Vast sont les Vastais.
321
25 hab/km² · 13 km²
145
2,21 personnes par ménage
25 040€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,1 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
16,9 %
- 65–79 ans
-
16,9 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,9 %
- Couples sans enfant
-
30,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,9 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
3,4 %
Dont 14 femmes seules et 34 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,8 %
- Professions intermédiaires 20,1 %
- Ouvriers 9,9 %
- Artisans et commerçants 7,4 %
- Autres sans activité 7,4 %
- Employés 7,1 %
- Cadres et prof. sup. 5,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Vast
34 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
34
logements existants, depuis juillet 2021
38,2 %
13 logements classés F ou G
265kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
10 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 34 DPE étiquetés.
- A
-
2,9 %
- B
-
0,0 %
- C
-
5,9 %
- D
-
29,4 %
- E
-
23,5 %
- F
-
23,5 %
- G
-
14,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,8 %
- B
-
41,2 %
- C
-
14,7 %
- D
-
2,9 %
- E
-
8,8 %
- F
-
14,7 %
- G
-
8,8 %
- Maisons
- 31 DPE · médiane 266 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 243 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 9 DPE · 33,3 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Vast ?
Le prix médian est de 5 027 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Vast ?
Le Vast compte 321 habitants (les Vastais), soit une densité de 25 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.