Prix immobilier à Les Avanchers-Valmorel (73260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSavoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Les Avanchers-Valmorel (73260), le prix médian s'établit à 4 770 €/m² pour un appartement et 3 822 €/m² pour une maison, soit -3,6 % sur un an, sur la base de 108 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 250 et 5 282 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 248 €/m²). Commune de 724 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 650 DPE établis depuis juillet 2021, 33,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 770€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
↓ -3,6 % sur un an
3 822€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
3 250 – 5 282
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
724
habitants · Savoie
Parcelles vendues à Les Avanchers-Valmorel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Les Avanchers-Valmorel est passé de 4 229 €/m² en 2021 à 4 770 €/m² en 2025, soit +12,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 229 | 29 |
| 2022 | 4 398 | 29 |
| 2023 | 4 620 | 15 |
| 2024 | 4 950 | 15 |
| 2025 | 4 770 | 20 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 CHE DE LA CLAIRIERE | Appartement | 20 m² | 65 550 € | 3 278 | 12/25 |
| 13 COTE DU FOUR | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 | 12/25 |
| 79 CHE DE LA CLAIRIERE | Appartement | 20 m² | 62 000 € | 3 100 | 12/25 |
| 330 RTE DE LA FORET | Appartement | 36 m² | 165 300 € | 4 592 | 12/25 |
| 18 IMP DE LA PLACETTE | Appartement | 50 m² | 351 500 € | 7 030 | 12/25 |
| 79 IMP DE LA PLACETTE | Appartement | 32 m² | 153 608 € | 4 800 | 12/25 |
| 64 RTE DE CREVE - COEUR | Appartement | 59 m² | 358 640 € | 6 079 | 12/25 |
| 98 CHE DE LA CLAIRIERE | Appartement | 27 m² | 85 500 € | 3 167 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Avanchers-Valmorel (CSV)Habitants de Les Avanchers-Valmorel
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Les Avanchers-Valmorel sont les Avancherains.
724
33 hab/km² · 22 km²
362
2,00 personnes par ménage
28 390€/an
Filosofi INSEE
47,5 %de femmes
52,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,0 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
24,3 %
- 55–64 ans
-
18,3 %
- 65–79 ans
-
15,0 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,3 %
- Couples sans enfant
-
27,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,4 %
- Familles monoparentales
-
5,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 55 femmes seules et 90 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,1 %
- Professions intermédiaires 18,8 %
- Employés 14,8 %
- Ouvriers 14,8 %
- Artisans et commerçants 10,2 %
- Autres sans activité 6,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,7 %
- Agriculteurs 2,3 %
Le département — Savoie
- Préfecture
- Chambéry
- Sous-préfectures
- Albertville, Saint-Jean-de-Maurienne
- Préfet
- François Ravier (depuis août 2022)
- Point culminant
- Grande Casse (3 855 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Avanchers-Valmorel
650 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
650
logements existants, depuis juillet 2021
33,7 %
219 logements classés F ou G
359kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
320 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 650 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
0,3 %
- C
-
3,7 %
- D
-
12,8 %
- E
-
49,2 %
- F
-
19,1 %
- G
-
14,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,6 %
- B
-
28,9 %
- C
-
65,7 %
- D
-
1,1 %
- E
-
0,2 %
- F
-
1,1 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 61 DPE · médiane 317 kWh/m²/an
- Appartements
- 580 DPE · médiane 365 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 227 DPE · 40,5 % de passoires
- Dans le département (Savoie)
- 13,7 % de passoires · médiane 208 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Avanchers-Valmorel ?
Le prix médian est de 4 770 €/m² pour un appartement et 3 822 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Avanchers-Valmorel ?
Les Avanchers-Valmorel compte 724 habitants (les Avancherains), soit une densité de 33 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.