Prix immobilier à Les Gours (16140)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPCharente · Nouvelle-Aquitaine
À Les Gours (16140), le prix médian s'établit à 635 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 348 et 718 €/m². Côté maison, la commune se classe 242ᵉ sur 297 communes disposant de données dans le département Charente, en dessous de la médiane départementale (1 067 €/m²). Commune de 91 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 13 DPE établis depuis juillet 2021, 30,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
635€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
348 – 718
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
91
habitants · Charente
Parcelles vendues à Les Gours
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 IMP DES PUITS | Maison | 81 m² | 5 000 € | 62 | 10/24 |
| 9 B RUE DES ISLES | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 | 09/24 |
| 1 IMP DE L'ANCIEN LAVOIR | Maison | 74 m² | 47 000 € | 635 | 03/24 |
| 1 RTE DES MAISONS BASSES | Maison | 172 m² | 159 195 € | 926 | 05/23 |
| 11 RUE DU LOGIS | Maison | 140 m² | 92 000 € | 657 | 09/22 |
| 8 RUE DES ARTISANS | Maison | 150 m² | 28 000 € | 187 | 09/21 |
| 2 IMP DE L'ANCIEN LAVOIR | Maison | 76 m² | 40 000 € | 526 | 09/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Gours (CSV)Habitants de Les Gours
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Les Gours sont les Gorziens.
91
8 hab/km² · 11 km²
46
1,98 personnes par ménage
24 270€/an
Filosofi INSEE
54,9 %de femmes
45,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
4,4 %
- 15–24 ans
-
2,2 %
- 25–39 ans
-
12,2 %
- 40–54 ans
-
13,3 %
- 55–64 ans
-
28,9 %
- 65–79 ans
-
30,0 %
- 80 ans et plus
-
8,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,3 %
- Couples sans enfant
-
29,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
41,5 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 8 femmes seules et 4 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,1 %
- Ouvriers 19,8 %
- Employés 14,0 %
- Autres sans activité 14,0 %
- Professions intermédiaires 9,3 %
- Agriculteurs 9,3 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Charente
- Préfecture
- Angoulême
- Sous-préfectures
- Cognac, Confolens
- Préfet
- Jérôme Harnois (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Rocher aux Oiseaux (368 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Gours
13 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
13
logements existants, depuis juillet 2021
30,8 %
4 logements classés F ou G
235kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
5 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 13 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
7,7 %
- C
-
7,7 %
- D
-
38,5 %
- E
-
15,4 %
- F
-
15,4 %
- G
-
15,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,7 %
- B
-
38,5 %
- C
-
15,4 %
- D
-
15,4 %
- E
-
7,7 %
- F
-
15,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 13 DPE · médiane 235 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Charente)
- 10,7 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Gours ?
Le prix médian est de 635 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Gours ?
Les Gours compte 91 habitants (les Gorziens), soit une densité de 8 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.