Prix immobilier à Les Hôpitaux-Neufs (25370)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDoubs · Bourgogne-Franche-Comté
À Les Hôpitaux-Neufs (25370), le prix médian s'établit à 1 917 €/m² pour un appartement et 4 095 €/m² pour une maison, soit -26,8 % sur un an, sur la base de 22 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 917 et 1 917 €/m². Côté appartement, la commune se classe 34ᵉ sur 74 communes disposant de données dans le département Doubs, au-dessus de la médiane départementale (1 871 €/m²). Commune de 967 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 276 DPE établis depuis juillet 2021, 12,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 917€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -26,8 % sur un an
4 095€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 917 – 1 917
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
967
habitants · Doubs
Parcelles vendues à Les Hôpitaux-Neufs
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Les Hôpitaux-Neufs est passé de 2 278 €/m² en 2021 à 1 917 €/m² en 2025, soit -15,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 278 | 5 |
| 2022 | 2 485 | 4 |
| 2023 | 2 793 | 3 |
| 2024 | 2 619 | 9 |
| 2025 | 1 917 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 LOT MIROIR SUD | Maison | 42 m² | 172 000 € | 4 095 | 11/25 |
| 21 CLOS DE LA ROCHETTE | Maison | 138 m² | 498 000 € | 3 609 | 09/25 |
| 15 RUE DES COMBETTES | Maison | 94 m² | 415 000 € | 4 415 | 07/25 |
| 10 CLOS DE LA ROCHETTE | Maison | 144 m² | 462 000 € | 3 208 | 07/25 |
| 12 RUE COMBE SOUS RAVIERES | Maison | 59 m² | 287 500 € | 4 873 | 02/25 |
| 15 RTE DE LAUSANNE | Appartement | 30 m² | 57 500 € | 1 917 | 02/25 |
| 36 RUE DE LA ROCHETTE | Maison | 45 m² | 250 887 € | 5 575 | 01/25 |
| 5 IMP DE LA FORET | Maison | 98 m² | 352 000 € | 3 592 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Hôpitaux-Neufs (CSV)Habitants de Les Hôpitaux-Neufs
Recensement INSEE 2023.
967
147 hab/km² · 6,6 km²
465
2,08 personnes par ménage
47 200€/an
Filosofi INSEE
48,4 %de femmes
51,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,8 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
29,0 %
- 40–54 ans
-
23,1 %
- 55–64 ans
-
10,7 %
- 65–79 ans
-
5,7 %
- 80 ans et plus
-
2,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,9 %
- Couples sans enfant
-
25,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,6 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 65 femmes seules et 131 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 25,6 %
- Ouvriers 22,4 %
- Employés 13,2 %
- Retraités 12,5 %
- Cadres et prof. sup. 12,5 %
- Autres sans activité 7,8 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Doubs
- Préfecture
- Besançon
- Sous-préfectures
- Montbéliard, Pontarlier
- Préfet
- Rémi Bastille (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont d'Or (1 463 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Hôpitaux-Neufs
276 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
276
logements existants, depuis juillet 2021
12,3 %
34 logements classés F ou G
263kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
128 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 276 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,1 %
- C
-
10,5 %
- D
-
29,7 %
- E
-
46,4 %
- F
-
8,0 %
- G
-
4,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,5 %
- B
-
46,7 %
- C
-
31,5 %
- D
-
3,3 %
- E
-
8,0 %
- F
-
2,9 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 69 DPE · médiane 262 kWh/m²/an
- Appartements
- 203 DPE · médiane 263 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 96 DPE · 12,5 % de passoires
- Dans le département (Doubs)
- 10,0 % de passoires · médiane 187 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Hôpitaux-Neufs ?
Le prix médian est de 1 917 €/m² pour un appartement et 4 095 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Hôpitaux-Neufs ?
Les Hôpitaux-Neufs compte 967 habitants, soit une densité de 147 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.