Prix immobilier à Métabief (25370)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDoubs · Bourgogne-Franche-Comté
À Métabief (25370), le prix médian s'établit à 3 616 €/m² pour un appartement et 4 452 €/m² pour une maison, soit +15,6 % sur un an, sur la base de 72 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 257 et 4 011 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 74 communes disposant de données dans le département Doubs, au-dessus de la médiane départementale (1 871 €/m²). Commune de 1 375 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 692 DPE établis depuis juillet 2021, 16,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 616€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
↑ +15,6 % sur un an
4 452€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
3 257 – 4 011
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 375
habitants · Doubs
Parcelles vendues à Métabief
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Métabief est passé de 2 924 €/m² en 2021 à 3 616 €/m² en 2025, soit +23,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 924 | 20 |
| 2022 | 3 133 | 15 |
| 2023 | 3 135 | 13 |
| 2024 | 3 127 | 10 |
| 2025 | 3 616 | 14 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 NEIGE ET SOLEIL | Maison | 61 m² | 220 000 € | 3 607 | 12/25 |
| 5 C PL XAVIER AUTHIER | Appartement | 19 m² | 83 000 € | 4 368 | 11/25 |
| 49 AV DES PRES VERTS | Maison | 29 m² | 125 000 € | 4 310 | 11/25 |
| 8 ALL DES MARMOTTES | Maison | 29 m² | 154 000 € | 5 310 | 11/25 |
| 5 A PL XAVIER AUTHIER | Appartement | 17 m² | 67 500 € | 3 971 | 10/25 |
| 35 ALTIC | Maison | 31 m² | 119 780 € | 3 864 | 10/25 |
| 2 RUE DU TELESIEGE | Appartement | 30 m² | 165 000 € | 5 500 | 10/25 |
| 5 ALL DES BOUTONS D OR | Maison | 29 m² | 201 000 € | 6 931 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Métabief (CSV)Habitants de Métabief
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Métabief sont les Chats-Gris.
1 375
239 hab/km² · 5,8 km²
742
1,83 personnes par ménage
43 920€/an
Filosofi INSEE
44,6 %de femmes
55,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
34,6 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
10,3 %
- 65–79 ans
-
6,0 %
- 80 ans et plus
-
2,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
50,7 %
- Couples sans enfant
-
23,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,3 %
- Familles monoparentales
-
5,2 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 115 femmes seules et 262 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 23,3 %
- Employés 20,1 %
- Ouvriers 18,9 %
- Retraités 14,0 %
- Cadres et prof. sup. 9,9 %
- Artisans et commerçants 7,5 %
- Autres sans activité 6,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Doubs
- Préfecture
- Besançon
- Sous-préfectures
- Montbéliard, Pontarlier
- Préfet
- Rémi Bastille (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont d'Or (1 463 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Métabief
692 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
692
logements existants, depuis juillet 2021
16,8 %
116 logements classés F ou G
268kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
302 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 692 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
0,4 %
- C
-
5,8 %
- D
-
32,9 %
- E
-
43,6 %
- F
-
10,5 %
- G
-
6,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,6 %
- B
-
39,5 %
- C
-
24,4 %
- D
-
9,2 %
- E
-
14,7 %
- F
-
5,1 %
- G
-
3,5 %
- Maisons
- 119 DPE · médiane 334 kWh/m²/an
- Appartements
- 561 DPE · médiane 257 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 280 DPE · 18,6 % de passoires
- Dans le département (Doubs)
- 10,0 % de passoires · médiane 187 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Métabief ?
Le prix médian est de 3 616 €/m² pour un appartement et 4 452 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Métabief ?
Métabief compte 1 375 habitants (les Chats-Gris), soit une densité de 239 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.