Prix immobilier à Les Vans (07140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPArdèche · Auvergne-Rhône-Alpes
À Les Vans (07140), le prix médian s'établit à 1 401 €/m² pour un appartement et 2 083 €/m² pour une maison, soit -41,3 % sur un an, sur la base de 32 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 184 et 1 891 €/m². Côté appartement, la commune se classe 26ᵉ sur 47 communes disposant de données dans le département Ardèche, dans la moyenne départementale (1 411 €/m²). Commune de 2 662 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 669 DPE établis depuis juillet 2021, 8,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 401€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↓ -41,3 % sur un an
2 083€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
1 184 – 1 891
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 662
habitants · Ardèche
Parcelles vendues à Les Vans
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Les Vans est passé de 1 810 €/m² en 2021 à 1 401 €/m² en 2025, soit -22,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 810 | 8 |
| 2022 | 1 818 | 7 |
| 2023 | 2 103 | 4 |
| 2024 | 2 386 | 5 |
| 2025 | 1 401 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ALL LAS SOLELHADES | Maison | 155 m² | 267 000 € | 1 723 | 12/25 |
| 2 RUE HAUTE DE LA FONTINELLE | Appartement | 41 m² | 60 000 € | 1 463 | 12/25 |
| 21 RUE DU QUAI | Appartement | 70 m² | 124 000 € | 1 771 | 12/25 |
| 6 A IMP DES RESURGENCES | Maison | 90 m² | 246 000 € | 2 733 | 11/25 |
| 8 RUE DE LA FABRERIE | Appartement | 35 m² | 22 000 € | 629 | 11/25 |
| 159 CHE DU CHATEAU | Maison | 80 m² | 136 500 € | 1 706 | 10/25 |
| 361 RTE DES GRAS | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 | 10/25 |
| 443 CHE LES ARMAS LE BAS | Maison | 118 m² | 392 000 € | 3 322 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Vans (CSV)Habitants de Les Vans
Recensement INSEE 2023.
2 662
86 hab/km² · 31 km²
1 425
1,81 personnes par ménage
22 180€/an
Taux de pauvreté 25,0 %
53,3 %de femmes
46,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,1 %
- 15–24 ans
-
6,5 %
- 25–39 ans
-
12,3 %
- 40–54 ans
-
16,3 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
27,9 %
- 80 ans et plus
-
12,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,4 %
- Couples sans enfant
-
25,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,1 %
- Familles monoparentales
-
10,7 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 421 femmes seules et 259 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 45,6 %
- Employés 13,2 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Ouvriers 8,9 %
- Professions intermédiaires 8,2 %
- Artisans et commerçants 6,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,2 %
- Agriculteurs 1,5 %
Le département — Ardèche
- Préfecture
- Privas
- Sous-préfectures
- Largentière, Tournon-sur-Rhône
- Préfet
- Sophie Elizéon (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Mézenc (1 753 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Vans
669 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
669
logements existants, depuis juillet 2021
8,7 %
58 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
230 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 669 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
6,9 %
- C
-
31,5 %
- D
-
34,4 %
- E
-
17,8 %
- F
-
6,0 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,4 %
- B
-
46,0 %
- C
-
14,1 %
- D
-
7,6 %
- E
-
5,7 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 221 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- Appartements
- 427 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 229 DPE · 9,6 % de passoires
- Dans le département (Ardèche)
- 14,6 % de passoires · médiane 197 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Vans ?
Le prix médian est de 1 401 €/m² pour un appartement et 2 083 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Vans ?
Les Vans compte 2 662 habitants, soit une densité de 86 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.