Prix immobilier à Locminé (56500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Locminé (56500), le prix médian s'établit à 2 186 €/m² pour un appartement et 2 125 €/m² pour une maison, soit -4,4 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 186 et 2 186 €/m². Côté appartement, la commune se classe 39ᵉ sur 56 communes disposant de données dans le département Morbihan, en dessous de la médiane départementale (2 692 €/m²). Commune de 4 773 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 023 DPE établis depuis juillet 2021, 9,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 186€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -4,4 % sur un an
2 125€/m²
Prix médian au m² · 33 ventes
Fourchette de prix
2 186 – 2 186
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 773
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Locminé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Locminé est passé de 1 458 €/m² en 2021 à 2 186 €/m² en 2025, soit +49,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 458 | 2 |
| 2022 | 1 553 | 2 |
| 2023 | 2 025 | 2 |
| 2024 | 2 287 | 2 |
| 2025 | 2 186 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE JEAN MONNET | Maison | 105 m² | 290 000 € | 2 762 | 12/25 |
| 24 RES DE LA COUR | Maison | 111 m² | 270 000 € | 2 432 | 12/25 |
| 18 RUE GEORGES CADOUDAL | Maison | 92 m² | 239 000 € | 2 598 | 12/25 |
| 42 RUE PERRINE SAMSON | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 | 12/25 |
| 15 RUE SAINT JOSEPH DE KERMARIA | Maison | 106 m² | 251 490 € | 2 373 | 11/25 |
| 14 RES DU SIGNAN | Maison | 112 m² | 210 000 € | 1 875 | 11/25 |
| 20 RUE JEAN BAPTISTE CASSAC | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 | 10/25 |
| 22 LES JARDINS DE KERROUX | Maison | 52 m² | 140 000 € | 2 692 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Locminé (CSV)Habitants de Locminé
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Locminé sont les Locminois.
4 773
982 hab/km² · 4,9 km²
2 343
2,01 personnes par ménage
24 650€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,9 %
- 15–24 ans
-
11,9 %
- 25–39 ans
-
18,3 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
15,0 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,0 %
- Couples sans enfant
-
26,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,8 %
- Familles monoparentales
-
8,2 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 562 femmes seules et 492 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,4 %
- Ouvriers 19,3 %
- Employés 14,5 %
- Autres sans activité 12,8 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,6 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Locminé
1 023 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 023
logements existants, depuis juillet 2021
9,6 %
98 logements classés F ou G
169kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
453 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 023 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
6,9 %
- C
-
44,3 %
- D
-
27,9 %
- E
-
10,3 %
- F
-
6,3 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,5 %
- B
-
27,6 %
- C
-
23,1 %
- D
-
11,7 %
- E
-
5,4 %
- F
-
3,9 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 471 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- Appartements
- 526 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 558 DPE · 7,0 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Locminé ?
Le prix médian est de 2 186 €/m² pour un appartement et 2 125 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Locminé ?
Locminé compte 4 773 habitants (les Locminois), soit une densité de 982 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.