Prix immobilier à Magnan (32110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGers · Occitanie
À Magnan (32110), le prix médian s'établit à 1 217 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 217 et 1 217 €/m². Côté maison, la commune se classe 177ᵉ sur 274 communes disposant de données dans le département Gers, en dessous de la médiane départementale (1 397 €/m²). Commune de 230 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 26 DPE établis depuis juillet 2021, 3,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 217€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 217 – 1 217
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
230
habitants · Gers
Parcelles vendues à Magnan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 RTE DU HOUGA | Maison | 166 m² | 202 000 € | 1 217 | 06/25 |
| 11 RTE DU HOUGA | Maison | 170 m² | 310 000 € | 1 824 | 12/24 |
| 5061 JACABE | Maison | 88 m² | 70 000 € | 795 | 12/24 |
| 3 RTE DE NOGARO | Maison | 73 m² | 163 000 € | 2 233 | 11/22 |
| 3 CHEM VOIE DE DAUNIAN | Maison | 100 m² | 26 400 € | 264 | 01/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Magnan (CSV)Habitants de Magnan
Recensement INSEE 2023.
230
20 hab/km² · 11 km²
113
2,04 personnes par ménage
26 090€/an
Filosofi INSEE
55,7 %de femmes
44,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
6,9 %
- 15–24 ans
-
5,5 %
- 25–39 ans
-
12,4 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
11,9 %
- 65–79 ans
-
33,5 %
- 80 ans et plus
-
9,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,1 %
- Couples sans enfant
-
45,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,9 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
4,5 %
Dont 26 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 52,8 %
- Autres sans activité 14,5 %
- Ouvriers 9,3 %
- Professions intermédiaires 7,0 %
- Artisans et commerçants 7,0 %
- Agriculteurs 4,7 %
- Employés 2,3 %
- Cadres et prof. sup. 2,3 %
Le département — Gers
- Préfecture
- Auch
- Sous-préfectures
- Condom, Mirande
- Préfet
- Alain Castanier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Gers (386 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Magnan
26 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
26
logements existants, depuis juillet 2021
3,8 %
1 logements classés F ou G
216kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
10 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 26 DPE étiquetés.
- A
-
3,8 %
- B
-
7,7 %
- C
-
15,4 %
- D
-
38,5 %
- E
-
30,8 %
- F
-
3,8 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,2 %
- B
-
34,6 %
- C
-
7,7 %
- D
-
19,2 %
- E
-
15,4 %
- F
-
3,8 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 25 DPE · médiane 216 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 9 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Gers)
- 9,0 % de passoires · médiane 183 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnan ?
Le prix médian est de 1 217 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Magnan ?
Magnan compte 230 habitants, soit une densité de 20 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.