Prix immobilier à Magnien (21230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôte-d'Or · Bourgogne-Franche-Comté
À Magnien (21230), le prix médian s'établit à 615 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 309 et 920 €/m². Côté maison, la commune se classe 384ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Côte-d'Or, en dessous de la médiane départementale (1 573 €/m²). Commune de 316 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 24 DPE établis depuis juillet 2021, 29,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
615€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
309 – 920
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
316
habitants · Côte-d'Or
Parcelles vendues à Magnien
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 RUE DE VELLENEUVE | Maison | 120 m² | 147 000 € | 1 225 | 06/25 |
| 9 RUE SAINT ETIENNE | Maison | 118 m² | 500 € | 4 | 02/25 |
| 3 RUE SAINT ETIENNE | Maison | 130 m² | 173 700 € | 1 336 | 08/24 |
| 7 RUE DU SAINT FELIX | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 | 03/23 |
| 7 RUE DES PRES | Maison | 61 m² | 11 000 € | 180 | 09/21 |
| 15 RUE DU SAINT FELIX | Maison | 92 m² | 60 000 € | 652 | 04/21 |
| 17 RUE DE VELLENEUVE | Maison | 101 m² | 67 050 € | 664 | 03/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Magnien (CSV)Habitants de Magnien
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Magnien sont les Magniénois.
316
13 hab/km² · 24 km²
151
2,09 personnes par ménage
26 610€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,4 %
- 15–24 ans
-
7,1 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
15,9 %
- 55–64 ans
-
18,9 %
- 65–79 ans
-
26,4 %
- 80 ans et plus
-
8,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,6 %
- Couples sans enfant
-
36,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,1 %
- Familles monoparentales
-
6,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 48 femmes seules et 11 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,2 %
- Ouvriers 15,9 %
- Employés 14,1 %
- Autres sans activité 12,4 %
- Professions intermédiaires 7,2 %
- Artisans et commerçants 7,2 %
- Agriculteurs 5,2 %
- Cadres et prof. sup. 1,7 %
Le département — Côte-d'Or
- Préfecture
- Dijon
- Sous-préfectures
- Beaune, Montbard
- Préfet
- Violaine Démaret (depuis avril 2026)
- Point culminant
- Mont de Gien (721 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Magnien
24 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et mars 2026 — open data ADEME.
24
logements existants, depuis juillet 2021
29,2 %
7 logements classés F ou G
210kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
6 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 24 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
8,3 %
- C
-
16,7 %
- D
-
25,0 %
- E
-
20,8 %
- F
-
4,2 %
- G
-
25,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 25 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,5 %
- B
-
25,0 %
- C
-
20,8 %
- D
-
12,5 %
- E
-
16,7 %
- F
-
4,2 %
- G
-
8,3 %
- Maisons
- 24 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Côte-d'Or)
- 10,7 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnien ?
Le prix médian est de 615 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Magnien ?
Magnien compte 316 habitants (les Magniénois), soit une densité de 13 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.