Prix immobilier à Malras (11300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Malras (11300), le prix médian s'établit à 563 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 563 et 563 €/m². Côté maison, la commune se classe 323ᵉ sur 346 communes disposant de données dans le département Aude, en dessous de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 444 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 39 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
563€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
563 – 563
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
444
habitants · Aude
Parcelles vendues à Malras
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE DU FOYER | Maison | 80 m² | 45 000 € | 563 | 09/25 |
| 10 B IMP DU MOULIN | Maison | 107 m² | 274 500 € | 2 565 | 11/24 |
| 29 RUE DU FOYER | Maison | 120 m² | 143 000 € | 1 192 | 05/24 |
| 10 IMP DU MOULIN | Maison | 124 m² | 335 500 € | 2 706 | 06/23 |
| 5000 CHE DE LA CROIX | Maison | 80 m² | 223 000 € | 2 788 | 06/23 |
| 16 LE VILLAGE | Maison | 96 m² | 62 600 € | 652 | 04/23 |
| 10 RUE DES BORDES | Maison | 205 m² | 128 100 € | 625 | 02/22 |
| 30 RUE DES ECOLES | Maison | 83 m² | 59 000 € | 711 | 01/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Malras (CSV)Habitants de Malras
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Malras sont les Malrassiens.
444
105 hab/km² · 4,2 km²
208
2,13 personnes par ménage
24 990€/an
Filosofi INSEE
48,4 %de femmes
51,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
4,8 %
- 25–39 ans
-
19,5 %
- 40–54 ans
-
15,4 %
- 55–64 ans
-
15,6 %
- 65–79 ans
-
18,6 %
- 80 ans et plus
-
6,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,2 %
- Couples sans enfant
-
30,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,4 %
- Familles monoparentales
-
7,2 %
- Autres ménages
-
2,4 %
Dont 24 femmes seules et 43 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,8 %
- Professions intermédiaires 24,2 %
- Ouvriers 17,2 %
- Employés 14,1 %
- Artisans et commerçants 7,0 %
- Cadres et prof. sup. 2,8 %
- Autres sans activité 2,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Malras
39 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
39
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
144kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
16 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 39 DPE étiquetés.
- A
-
17,9 %
- B
-
12,8 %
- C
-
41,0 %
- D
-
20,5 %
- E
-
7,7 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
59,0 %
- B
-
30,8 %
- C
-
5,1 %
- D
-
2,6 %
- E
-
2,6 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 31 DPE · médiane 150 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 135 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malras ?
Le prix médian est de 563 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Malras ?
Malras compte 444 habitants (les Malrassiens), soit une densité de 105 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.