Prix immobilier à Marbache (54820)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMeurthe-et-Moselle · Grand Est
À Marbache (54820), le prix médian s'établit à 1 195 €/m² pour un appartement et 1 846 €/m² pour une maison, soit -13,0 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 133 et 1 291 €/m². Côté appartement, la commune se classe 46ᵉ sur 69 communes disposant de données dans le département Meurthe-et-Moselle, en dessous de la médiane départementale (1 415 €/m²). Commune de 1 665 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 28 DPE établis depuis juillet 2021, 10,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 195€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -13,0 % sur un an
1 846€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
1 133 – 1 291
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 665
habitants · Meurthe-et-Moselle
Parcelles vendues à Marbache
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Marbache est passé de 1 403 €/m² en 2021 à 1 195 €/m² en 2025, soit -14,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 403 | 1 |
| 2022 | 792 | 1 |
| 2023 | 1 164 | 2 |
| 2024 | 1 372 | 1 |
| 2025 | 1 195 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 PL DU 8 MAI 1945 | Maison | 83 m² | 132 500 € | 1 596 | 12/25 |
| 14 RUE DES QUATRE FILS AYMON | Maison | 109 m² | 85 000 € | 780 | 12/25 |
| 97 RUE CLEMENCEAU | Maison | 81 m² | 80 800 € | 998 | 10/25 |
| 2 RUE CLEMENCEAU | Maison | 76 m² | 186 000 € | 2 447 | 09/25 |
| 1 A RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 88 m² | 224 000 € | 2 545 | 08/25 |
| 7 CHE DES ROCHES | Maison | 97 m² | 214 850 € | 2 215 | 07/25 |
| 99 RUE JEAN JAURES | Appartement | 75 m² | 104 000 € | 1 387 | 07/25 |
| 17 C CHE DES ROCHES | Maison | 117 m² | 213 300 € | 1 823 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marbache (CSV)Habitants de Marbache
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Marbache sont les Marbichons.
1 665
157 hab/km² · 11 km²
723
2,30 personnes par ménage
27 010€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
17,7 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
15,3 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,6 %
- Couples sans enfant
-
30,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,8 %
- Familles monoparentales
-
10,3 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 109 femmes seules et 99 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,2 %
- Professions intermédiaires 22,1 %
- Employés 16,2 %
- Ouvriers 13,5 %
- Autres sans activité 8,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,5 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Meurthe-et-Moselle
- Préfecture
- Nancy
- Sous-préfectures
- Val-de-Briey, Lunéville, Toul
- Préfet
- Françoise Souliman (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Roc du Taurupt (731 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marbache
28 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et janvier 2026 — open data ADEME.
28
logements existants, depuis juillet 2021
10,7 %
3 logements classés F ou G
168kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
13 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 28 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,6 %
- C
-
25,0 %
- D
-
46,4 %
- E
-
14,3 %
- F
-
0,0 %
- G
-
10,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,7 %
- B
-
21,4 %
- C
-
21,4 %
- D
-
32,1 %
- E
-
14,3 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 15 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 7 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Meurthe-et-Moselle)
- 13,0 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marbache ?
Le prix médian est de 1 195 €/m² pour un appartement et 1 846 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marbache ?
Marbache compte 1 665 habitants (les Marbichons), soit une densité de 157 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.