Prix immobilier à Marestaing (32490)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGers · Occitanie
À Marestaing (32490), le prix médian s'établit à 2 292 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 218 et 2 366 €/m². Côté maison, la commune se classe 24ᵉ sur 274 communes disposant de données dans le département Gers, au-dessus de la médiane départementale (1 397 €/m²). Commune de 331 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 22 DPE établis depuis juillet 2021, 18,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 292€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 218 – 2 366
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
331
habitants · Gers
Parcelles vendues à Marestaing
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 CHE DE LASGRAVES | Maison | 100 m² | 244 000 € | 2 440 | 09/25 |
| 867 RTE DE LA COMMANDERIE | Maison | 120 m² | 257 350 € | 2 145 | 02/25 |
| 5013 A LAMILLOUS | Maison | 95 m² | 248 320 € | 2 614 | 07/22 |
| 5068 AU VILLAGE | Maison | 94 m² | 362 000 € | 3 851 | 07/22 |
| 5017 AU VILLAGE | Maison | 138 m² | 183 000 € | 1 326 | 04/21 |
| 5904 AU VILLAGE | Maison | 146 m² | 292 050 € | 2 000 | 02/21 |
| 5001 AU VILLAGE | Maison | 124 m² | 284 500 € | 2 294 | 01/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marestaing (CSV)Habitants de Marestaing
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Marestaing sont les Marestaingois.
331
39 hab/km² · 8,5 km²
126
2,63 personnes par ménage
31 590€/an
Filosofi INSEE
47,7 %de femmes
52,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
26,0 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
9,8 %
- 40–54 ans
-
28,3 %
- 55–64 ans
-
7,8 %
- 65–79 ans
-
12,4 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,3 %
- Couples sans enfant
-
24,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
39,0 %
- Familles monoparentales
-
16,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 12 femmes seules et 12 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 27,9 %
- Cadres et prof. sup. 20,0 %
- Retraités 16,7 %
- Autres sans activité 10,4 %
- Ouvriers 9,6 %
- Employés 8,8 %
- Artisans et commerçants 6,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Gers
- Préfecture
- Auch
- Sous-préfectures
- Condom, Mirande
- Préfet
- Alain Castanier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Gers (386 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marestaing
22 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et mars 2026 — open data ADEME.
22
logements existants, depuis juillet 2021
18,2 %
4 logements classés F ou G
158kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
9 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 22 DPE étiquetés.
- A
-
4,5 %
- B
-
4,5 %
- C
-
40,9 %
- D
-
22,7 %
- E
-
9,1 %
- F
-
9,1 %
- G
-
9,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
45,5 %
- B
-
18,2 %
- C
-
9,1 %
- D
-
9,1 %
- E
-
4,5 %
- F
-
9,1 %
- G
-
4,5 %
- Maisons
- 22 DPE · médiane 158 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 18,2 % de passoires
- Dans le département (Gers)
- 9,0 % de passoires · médiane 183 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marestaing ?
Le prix médian est de 2 292 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marestaing ?
Marestaing compte 331 habitants (les Marestaingois), soit une densité de 39 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.