Prix immobilier à Marguerittes (30320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGard · Occitanie
À Marguerittes (30320), le prix médian s'établit à 2 833 €/m² pour un appartement et 2 633 €/m² pour une maison, soit +34,4 % sur un an, sur la base de 32 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 667 et 2 983 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 81 communes disposant de données dans le département Gard, au-dessus de la médiane départementale (1 786 €/m²). Commune de 8 346 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 038 DPE établis depuis juillet 2021, 1,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 833€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +34,4 % sur un an
2 633€/m²
Prix médian au m² · 61 ventes
Fourchette de prix
2 667 – 2 983
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 346
habitants · Gard
Parcelles vendues à Marguerittes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Marguerittes est passé de 2 263 €/m² en 2021 à 2 833 €/m² en 2025, soit +25,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 263 | 5 |
| 2022 | 2 501 | 4 |
| 2023 | 2 207 | 12 |
| 2024 | 2 108 | 8 |
| 2025 | 2 833 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DES RACHALANS | Maison | 102 m² | 288 700 € | 2 830 | 12/25 |
| 7 RUE DES MARCHANDS | Maison | 30 m² | 79 000 € | 2 633 | 12/25 |
| 3 IMP DE LA SARRIETTE | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 | 12/25 |
| 10 RUE DES ENGANES | Maison | 80 m² | 218 000 € | 2 725 | 12/25 |
| 12 IMP DES FAUVETTES | Maison | 88 m² | 282 686 € | 3 212 | 12/25 |
| 16 RUE XAVIER BICHAT | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 | 12/25 |
| 5 RUE DU VACCARES | Maison | 78 m² | 218 000 € | 2 795 | 12/25 |
| 7 RUE MAGALI | Maison | 80 m² | 238 050 € | 2 976 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marguerittes (CSV)Habitants de Marguerittes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Marguerittes sont les Marguerittois.
8 346
330 hab/km² · 25 km²
3 770
2,18 personnes par ménage
25 130€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,3 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
14,2 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
19,5 %
- 80 ans et plus
-
7,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,0 %
- Couples sans enfant
-
28,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,3 %
- Familles monoparentales
-
12,9 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 782 femmes seules et 465 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,9 %
- Employés 17,8 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Autres sans activité 14,2 %
- Ouvriers 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 5,0 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Gard
- Préfecture
- Nîmes
- Sous-préfectures
- Alès, Le Vigan
- Préfet
- Jérôme Bonet (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont Aigoual (1 567 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marguerittes
1 038 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 038
logements existants, depuis juillet 2021
1,7 %
18 logements classés F ou G
132kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
490 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 038 DPE étiquetés.
- A
-
6,9 %
- B
-
21,3 %
- C
-
47,2 %
- D
-
15,6 %
- E
-
7,2 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
49,2 %
- B
-
21,2 %
- C
-
19,5 %
- D
-
7,2 %
- E
-
2,1 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 684 DPE · médiane 135 kWh/m²/an
- Appartements
- 338 DPE · médiane 124 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 407 DPE · 1,2 % de passoires
- Dans le département (Gard)
- 3,4 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marguerittes ?
Le prix médian est de 2 833 €/m² pour un appartement et 2 633 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marguerittes ?
Marguerittes compte 8 346 habitants (les Marguerittois), soit une densité de 330 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.