Prix immobilier à Mas-Cabardès (11380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Mas-Cabardès (11380), le prix médian s'établit à 542 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 419 et 667 €/m². Côté maison, la commune se classe 326ᵉ sur 346 communes disposant de données dans le département Aude, en dessous de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 166 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 38 DPE établis depuis juillet 2021, 15,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
542€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
419 – 667
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
166
habitants · Aude
Parcelles vendues à Mas-Cabardès
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 LE VILLAGE | Maison | 94 m² | 65 000 € | 691 | 10/25 |
| 58 LE VILLAGE | Maison | 134 m² | 14 000 € | 104 | 08/25 |
| 4 RUE DE L'EGLISE | Maison | 92 m² | 49 900 € | 542 | 08/25 |
| 6 RUE DU CHATEAU | Maison | 53 m² | 105 000 € | 1 981 | 08/25 |
| 1 AV DU THERON | Maison | 114 m² | 40 000 € | 351 | 07/25 |
| 134 LE VILLAGE | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 | 04/25 |
| 12 RUE BASSE | Maison | 82 m² | 40 000 € | 488 | 03/25 |
| 159 LE VILLAGE | Maison | 80 m² | 15 000 € | 188 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mas-Cabardès (CSV)Habitants de Mas-Cabardès
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Mas-Cabardès sont les Mascabardésiens.
166
18 hab/km² · 9,1 km²
90
1,84 personnes par ménage
22 510€/an
Filosofi INSEE
49,4 %de femmes
50,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
6,6 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
7,8 %
- 40–54 ans
-
17,5 %
- 55–64 ans
-
18,7 %
- 65–79 ans
-
24,1 %
- 80 ans et plus
-
13,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,0 %
- Couples sans enfant
-
18,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,7 %
- Familles monoparentales
-
12,1 %
- Autres ménages
-
6,6 %
Dont 11 femmes seules et 29 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 51,6 %
- Employés 14,8 %
- Autres sans activité 14,8 %
- Professions intermédiaires 11,0 %
- Ouvriers 3,9 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mas-Cabardès
38 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
38
logements existants, depuis juillet 2021
15,8 %
6 logements classés F ou G
215kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
19 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 38 DPE étiquetés.
- A
-
2,6 %
- B
-
2,6 %
- C
-
13,2 %
- D
-
50,0 %
- E
-
15,8 %
- F
-
15,8 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,5 %
- B
-
57,9 %
- C
-
15,8 %
- D
-
5,3 %
- E
-
2,6 %
- F
-
7,9 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 31 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 12 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mas-Cabardès ?
Le prix médian est de 542 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mas-Cabardès ?
Mas-Cabardès compte 166 habitants (les Mascabardésiens), soit une densité de 18 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.