Prix immobilier à Masparraute (64120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine
À Masparraute (64120), le prix médian s'établit à 3 354 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 315 et 4 392 €/m². Côté maison, la commune se classe 35ᵉ sur 358 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Atlantiques, au-dessus de la médiane départementale (1 879 €/m²). Commune de 264 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 16 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 354€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 315 – 4 392
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
264
habitants · Pyrénées-Atlantiques
Parcelles vendues à Masparraute
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 155 CHE DE LARXALIA | Maison | 66 m² | 358 450 € | 5 431 | 09/25 |
| 930 RTE DE BEGUIOS | Maison | 235 m² | 300 000 € | 1 277 | 03/25 |
| 297 RTE DE LABETS | Maison | 97 m² | 270 464 € | 2 788 | 11/24 |
| 74 CHE DE JOANTONIA | Maison | 180 m² | 480 000 € | 2 667 | 02/24 |
| 5044 PLAZA | Maison | 212 m² | 104 145 € | 491 | 04/23 |
| 175 CHE AROSTEYA | Maison | 151 m² | 366 070 € | 2 424 | 09/22 |
| 120 CHE DE JOANTONIA | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 | 06/22 |
| 785 RTE DE BEGUIOS | Maison | 244 m² | 430 000 € | 1 762 | 06/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Masparraute (CSV)Habitants de Masparraute
Recensement INSEE 2023.
264
32 hab/km² · 8,2 km²
102
2,59 personnes par ménage
22 260€/an
Filosofi INSEE
47,3 %de femmes
52,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,8 %
- 15–24 ans
-
12,8 %
- 25–39 ans
-
12,4 %
- 40–54 ans
-
26,7 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
11,7 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,5 %
- Couples sans enfant
-
22,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
44,9 %
- Familles monoparentales
-
5,1 %
- Autres ménages
-
4,1 %
Dont 15 femmes seules et 8 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,0 %
- Employés 16,8 %
- Ouvriers 12,6 %
- Autres sans activité 12,6 %
- Artisans et commerçants 7,9 %
- Agriculteurs 6,5 %
- Professions intermédiaires 5,1 %
- Cadres et prof. sup. 2,3 %
Le département — Pyrénées-Atlantiques
- Préfecture
- Pau
- Sous-préfectures
- Bayonne, Oloron-Sainte-Marie
- Préfet
- Jean-Marie Girier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Palas (2 974 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Masparraute
16 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre mars 2022 et octobre 2025 — open data ADEME.
16
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
174kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
6 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 16 DPE étiquetés.
- A
-
6,3 %
- B
-
12,5 %
- C
-
31,3 %
- D
-
37,5 %
- E
-
12,5 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,0 %
- B
-
43,8 %
- C
-
6,3 %
- D
-
18,8 %
- E
-
6,3 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 13 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Atlantiques)
- 6,4 % de passoires · médiane 171 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Masparraute ?
Le prix médian est de 3 354 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Masparraute ?
Masparraute compte 264 habitants, soit une densité de 32 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.