Prix immobilier à Massangis (89440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYonne · Bourgogne-Franche-Comté
À Massangis (89440), le prix médian s'établit à 903 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 714 et 1 000 €/m². Côté maison, la commune se classe 223ᵉ sur 325 communes disposant de données dans le département Yonne, en dessous de la médiane départementale (1 201 €/m²). Commune de 332 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 71 DPE établis depuis juillet 2021, 62,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
903€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
714 – 1 000
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
332
habitants · Yonne
Parcelles vendues à Massangis
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE DE LA COUR DES SOUPAULTS | Maison | 84 m² | 60 000 € | 714 | 10/25 |
| 6 RLE D ENFER | Maison | 100 m² | 139 000 € | 1 390 | 08/25 |
| 50 GR GRANDE RUE | Maison | 36 m² | 32 500 € | 903 | 07/25 |
| 6 RUE DE L ARCHEVRE | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 | 06/25 |
| 7 RUE FOIRACHE | Maison | 65 m² | 46 000 € | 708 | 05/25 |
| 21 RUE DE LA GRANDE FONTAINE | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 | 10/24 |
| 4 RUE DES PETITES FONTAINES | Maison | 55 m² | 107 000 € | 1 945 | 10/24 |
| 18 RUE DU FOUR | Maison | 98 m² | 95 000 € | 969 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Massangis (CSV)Habitants de Massangis
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Massangis sont les Massangicois.
332
8 hab/km² · 43 km²
167
1,76 personnes par ménage
23 010€/an
Filosofi INSEE
47,6 %de femmes
52,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
0,9 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
13,9 %
- 40–54 ans
-
17,0 %
- 55–64 ans
-
21,8 %
- 65–79 ans
-
24,0 %
- 80 ans et plus
-
11,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,0 %
- Couples sans enfant
-
30,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,8 %
- Familles monoparentales
-
6,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 55 femmes seules et 20 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,2 %
- Autres sans activité 28,3 %
- Employés 8,8 %
- Ouvriers 8,8 %
- Professions intermédiaires 7,3 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Agriculteurs 3,0 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Yonne
- Préfecture
- Auxerre
- Sous-préfectures
- Avallon, Sens
- Préfet
- Pascal Jan (depuis avril 2022)
- Point culminant
- Point culminant de l'Yonne (607 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Massangis
71 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
71
logements existants, depuis juillet 2021
62,0 %
44 logements classés F ou G
338kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
F
28 logements classés F
Étiquettes énergie
Répartition des 71 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
1,4 %
- D
-
21,1 %
- E
-
15,5 %
- F
-
39,4 %
- G
-
22,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
1,4 %
- B
-
25,4 %
- C
-
33,8 %
- D
-
7,0 %
- E
-
5,6 %
- F
-
19,7 %
- G
-
7,0 %
- Maisons
- 59 DPE · médiane 345 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 DPE · médiane 232 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 32 DPE · 56,3 % de passoires
- Dans le département (Yonne)
- 17,8 % de passoires · médiane 212 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massangis ?
Le prix médian est de 903 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Massangis ?
Massangis compte 332 habitants (les Massangicois), soit une densité de 8 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.