Prix immobilier à Mauvezin (32120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGers · Occitanie
À Mauvezin (32120), le prix médian s'établit à 1 281 €/m² pour un appartement et 1 510 €/m² pour une maison, soit -31,1 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 983 et 1 578 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 16 communes disposant de données dans le département Gers, dans la moyenne départementale (1 289 €/m²). Commune de 2 274 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 536 DPE établis depuis juillet 2021, 8,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 281€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -31,1 % sur un an
1 510€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
983 – 1 578
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 274
habitants · Gers
Parcelles vendues à Mauvezin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Mauvezin est passé de 1 741 €/m² en 2022 à 1 281 €/m² en 2025, soit -26,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 741 | 1 |
| 2024 | 1 858 | 1 |
| 2025 | 1 281 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5760 AU BOSC | Maison | 89 m² | 107 000 € | 1 202 | 12/25 |
| 6 RUE GAMBETTA | Maison | 104 m² | 53 400 € | 513 | 12/25 |
| 1 T RUE DE L ECHAUGUETTE | Appartement | 64 m² | 120 000 € | 1 875 | 11/25 |
| 4 RUE DE SAINT CERE | Maison | 84 m² | 96 000 € | 1 143 | 11/25 |
| 13 RUE DE LA RENAISSANCE | Maison | 89 m² | 197 000 € | 2 213 | 11/25 |
| 5714 A LA CHAUSSEE | Maison | 100 m² | 274 500 € | 2 745 | 10/25 |
| 9 RUE DU DOCTEUR LOUIS FAUQUE | Maison | 164 m² | 200 000 € | 1 220 | 07/25 |
| 15 B AV JEAN PHILIP | Maison | 92 m² | 155 000 € | 1 685 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mauvezin (CSV)Habitants de Mauvezin
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Mauvezin sont les Mauvezinois.
2 274
71 hab/km² · 32 km²
1 085
1,96 personnes par ménage
23 620€/an
Filosofi INSEE
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,6 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
13,0 %
- 40–54 ans
-
18,2 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
18,0 %
- 80 ans et plus
-
14,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,0 %
- Couples sans enfant
-
25,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,1 %
- Familles monoparentales
-
10,4 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 235 femmes seules et 235 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,3 %
- Employés 16,4 %
- Professions intermédiaires 16,1 %
- Ouvriers 13,4 %
- Autres sans activité 8,9 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Cadres et prof. sup. 3,2 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Gers
- Préfecture
- Auch
- Sous-préfectures
- Condom, Mirande
- Préfet
- Alain Castanier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Gers (386 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mauvezin
536 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
536
logements existants, depuis juillet 2021
8,2 %
44 logements classés F ou G
170kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
220 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 536 DPE étiquetés.
- A
-
4,5 %
- B
-
5,8 %
- C
-
41,0 %
- D
-
25,0 %
- E
-
15,5 %
- F
-
6,7 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,4 %
- B
-
24,1 %
- C
-
30,4 %
- D
-
10,1 %
- E
-
7,3 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 339 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- Appartements
- 186 DPE · médiane 139 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 220 DPE · 4,5 % de passoires
- Dans le département (Gers)
- 9,0 % de passoires · médiane 183 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauvezin ?
Le prix médian est de 1 281 €/m² pour un appartement et 1 510 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mauvezin ?
Mauvezin compte 2 274 habitants (les Mauvezinois), soit une densité de 71 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.