Prix immobilier à Ménesplet (24700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDordogne · Nouvelle-Aquitaine
À Ménesplet (24700), le prix médian s'établit à 1 825 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 605 et 1 996 €/m². Côté maison, la commune se classe 86ᵉ sur 411 communes disposant de données dans le département Dordogne, au-dessus de la médiane départementale (1 345 €/m²). Commune de 1 928 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 196 DPE établis depuis juillet 2021, 14,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 825€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 605 – 1 996
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 928
habitants · Dordogne
Parcelles vendues à Ménesplet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 RUE VICTOR HUGO | Maison | 100 m² | 198 000 € | 1 980 | 10/25 |
| 28 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 90 m² | 127 000 € | 1 411 | 10/25 |
| 43 RTE DE LA FORET | Maison | 106 m² | 177 000 € | 1 670 | 07/25 |
| 2 RUE STEPHANE GRAPPELLI | Maison | 91 m² | 186 000 € | 2 044 | 05/25 |
| 12 RUE DE BOSFRAISSE | Maison | 125 m² | 159 000 € | 1 272 | 11/24 |
| 1087 LES GRAVES | Maison | 100 m² | 163 500 € | 1 635 | 09/24 |
| 44 B RUE DES CHARBONNIERES | Maison | 147 m² | 227 540 € | 1 548 | 09/24 |
| 3 RUE DE BOSFRAISSE | Maison | 110 m² | 75 000 € | 682 | 08/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ménesplet (CSV)Habitants de Ménesplet
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Ménesplet sont les Ménesplesiens.
1 928
102 hab/km² · 19 km²
864
2,23 personnes par ménage
24 150€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,7 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
15,4 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
15,6 %
- 65–79 ans
-
19,6 %
- 80 ans et plus
-
6,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,1 %
- Couples sans enfant
-
36,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,7 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 132 femmes seules et 127 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,5 %
- Employés 18,2 %
- Ouvriers 14,9 %
- Autres sans activité 14,9 %
- Professions intermédiaires 8,8 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Cadres et prof. sup. 3,3 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Dordogne
- Préfecture
- Périgueux
- Sous-préfectures
- Bergerac, Nontron, Sarlat-la-Canéda
- Préfet
- Marie Aubert (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Dordogne (491 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ménesplet
196 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
196
logements existants, depuis juillet 2021
14,3 %
28 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
67 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 196 DPE étiquetés.
- A
-
8,7 %
- B
-
6,1 %
- C
-
34,2 %
- D
-
27,6 %
- E
-
9,2 %
- F
-
10,2 %
- G
-
4,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,2 %
- B
-
32,7 %
- C
-
11,2 %
- D
-
10,2 %
- E
-
3,1 %
- F
-
7,7 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 192 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 271 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 81 DPE · 13,6 % de passoires
- Dans le département (Dordogne)
- 12,4 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ménesplet ?
Le prix médian est de 1 825 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ménesplet ?
Ménesplet compte 1 928 habitants (les Ménesplesiens), soit une densité de 102 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.