Prix immobilier à Montpon-Ménestérol (24700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDordogne · Nouvelle-Aquitaine
À Montpon-Ménestérol (24700), le prix médian s'établit à 1 379 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 955 et 1 602 €/m². Côté maison, la commune se classe 200ᵉ sur 411 communes disposant de données dans le département Dordogne, au-dessus de la médiane départementale (1 345 €/m²). Commune de 5 866 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 151 DPE établis depuis juillet 2021, 10,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 379€/m²
Prix médian au m² · 35 ventes
Fourchette de prix
955 – 1 602
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
5 866
habitants · Dordogne
Parcelles vendues à Montpon-Ménestérol
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 RUE DES SERAILLERS | Maison | 69 m² | 55 000 € | 797 | 12/25 |
| 105 RUE MAURICE CHEVALIER | Maison | 80 m² | 58 000 € | 725 | 12/25 |
| 11 RUE DE LA FONTAINE | Maison | 121 m² | 80 000 € | 661 | 12/25 |
| 5 RUE DU PONTET | Maison | 76 m² | 92 000 € | 1 211 | 11/25 |
| 1110 RTE ELSA TRIOLET | Maison | 70 m² | 68 500 € | 979 | 11/25 |
| 10 IMP DU COLOMBIER | Maison | 60 m² | 98 000 € | 1 633 | 11/25 |
| 20 RUE PAUL VERLAINE | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 | 11/25 |
| 59 RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montpon-Ménestérol (CSV)Habitants de Montpon-Ménestérol
Recensement INSEE 2023.
5 866
127 hab/km² · 46 km²
2 869
1,93 personnes par ménage
22 880€/an
Taux de pauvreté 20,0 %
53,7 %de femmes
46,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,0 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
12,0 %
- 40–54 ans
-
15,6 %
- 55–64 ans
-
16,4 %
- 65–79 ans
-
22,8 %
- 80 ans et plus
-
12,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,5 %
- Couples sans enfant
-
33,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,4 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 766 femmes seules et 396 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 46,0 %
- Autres sans activité 14,6 %
- Employés 14,0 %
- Ouvriers 11,4 %
- Professions intermédiaires 7,5 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Cadres et prof. sup. 2,8 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Dordogne
- Préfecture
- Périgueux
- Sous-préfectures
- Bergerac, Nontron, Sarlat-la-Canéda
- Préfet
- Marie Aubert (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Dordogne (491 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montpon-Ménestérol
1 151 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 151
logements existants, depuis juillet 2021
10,5 %
121 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
405 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 151 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
5,1 %
- C
-
35,2 %
- D
-
29,0 %
- E
-
18,4 %
- F
-
8,1 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,4 %
- B
-
32,7 %
- C
-
17,1 %
- D
-
10,5 %
- E
-
11,0 %
- F
-
5,4 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 805 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- Appartements
- 333 DPE · médiane 168 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 456 DPE · 8,8 % de passoires
- Dans le département (Dordogne)
- 12,4 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montpon-Ménestérol ?
Le prix médian est de 1 379 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montpon-Ménestérol ?
Montpon-Ménestérol compte 5 866 habitants, soit une densité de 127 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.