Prix immobilier à Merle-Leignec (42380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Merle-Leignec (42380), le prix médian s'établit à 1 563 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 563 et 1 563 €/m². Côté maison, la commune se classe 169ᵉ sur 288 communes disposant de données dans le département Loire, en dessous de la médiane départementale (1 722 €/m²). Commune de 324 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 41 DPE établis depuis juillet 2021, 43,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 563€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 563 – 1 563
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
324
habitants · Loire
Parcelles vendues à Merle-Leignec
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 146 RTE DES COMBES | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 563 | 06/25 |
| 17 CHE DES ESSERTOUX | Maison | 78 m² | 103 000 € | 1 321 | 05/23 |
| 40 RUE DE L'ADRET | Maison | 112 m² | 3 000 € | 27 | 10/22 |
| 121 RUE DE L'EGLISE | Maison | 97 m² | 33 000 € | 340 | 10/22 |
| 183 RUE DU MARECHAL | Maison | 38 m² | 145 000 € | 3 816 | 04/22 |
| 74 RTE DE LA VIGNE | Maison | 349 m² | 375 000 € | 1 075 | 11/21 |
| 88 CHE DE BEZAN | Maison | 148 m² | 50 000 € | 338 | 09/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Merle-Leignec (CSV)Habitants de Merle-Leignec
Recensement INSEE 2023.
324
20 hab/km² · 16 km²
162
2,00 personnes par ménage
26 120€/an
Filosofi INSEE
47,5 %de femmes
52,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,2 %
- 15–24 ans
-
6,4 %
- 25–39 ans
-
13,1 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
23,5 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,1 %
- Couples sans enfant
-
27,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,5 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
3,3 %
Dont 23 femmes seules et 33 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,1 %
- Professions intermédiaires 19,6 %
- Autres sans activité 13,0 %
- Ouvriers 10,0 %
- Agriculteurs 10,0 %
- Employés 6,7 %
- Cadres et prof. sup. 3,3 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
Le département — Loire
- Préfecture
- Saint-Étienne
- Sous-préfectures
- Montbrison, Roanne
- Préfet
- François-Xavier Bieuville (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Pierre-sur-Haute (1 634 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Merle-Leignec
41 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
41
logements existants, depuis juillet 2021
43,9 %
18 logements classés F ou G
334kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
20 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 41 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,4 %
- C
-
0,0 %
- D
-
4,9 %
- E
-
48,8 %
- F
-
24,4 %
- G
-
19,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,4 %
- B
-
17,1 %
- C
-
31,7 %
- D
-
7,3 %
- E
-
19,5 %
- F
-
17,1 %
- G
-
4,9 %
- Maisons
- 27 DPE · médiane 341 kWh/m²/an
- Appartements
- 14 DPE · médiane 331 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 16 DPE · 31,3 % de passoires
- Dans le département (Loire)
- 11,8 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merle-Leignec ?
Le prix médian est de 1 563 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Merle-Leignec ?
Merle-Leignec compte 324 habitants, soit une densité de 20 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.