Prix immobilier à Merléac (22460)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôtes-d'Armor · Bretagne
À Merléac (22460), le prix médian s'établit à 636 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 319 et 1 145 €/m². Côté maison, la commune se classe 312ᵉ sur 325 communes disposant de données dans le département Côtes-d'Armor, en dessous de la médiane départementale (1 687 €/m²). Commune de 481 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 82 DPE établis depuis juillet 2021, 23,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
636€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
319 – 1 145
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
481
habitants · Côtes-d'Armor
Parcelles vendues à Merléac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 TANOUEDO | Maison | 100 m² | 35 000 € | 350 | 11/25 |
| 67 VILLE VEILLET | Maison | 64 m² | 59 000 € | 922 | 08/25 |
| 7 RUE DE LA CROIX DE LORETTE | Maison | 65 m² | 118 000 € | 1 815 | 04/25 |
| 4 PL SAINT CORNELY | Maison | 40 m² | 9 000 € | 225 | 04/25 |
| 6 TOUBERNOUE | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 | 12/24 |
| 5 KERHONEE | Maison | 118 m² | 150 000 € | 1 271 | 08/24 |
| 3 KERVENO | Maison | 85 m² | 62 000 € | 729 | 08/24 |
| 13 PARC DES LANDES | Maison | 110 m² | 105 000 € | 955 | 02/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Merléac (CSV)Habitants de Merléac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Merléac sont les Merléaciens.
481
16 hab/km² · 30 km²
226
2,13 personnes par ménage
23 340€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,1 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
22,0 %
- 55–64 ans
-
19,9 %
- 65–79 ans
-
16,9 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,6 %
- Couples sans enfant
-
35,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,5 %
- Familles monoparentales
-
4,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 36 femmes seules et 47 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,2 %
- Ouvriers 20,8 %
- Employés 17,0 %
- Professions intermédiaires 13,4 %
- Autres sans activité 7,3 %
- Cadres et prof. sup. 6,1 %
- Agriculteurs 5,0 %
- Artisans et commerçants 1,2 %
Le département — Côtes-d'Armor
- Préfecture
- Saint-Brieuc
- Sous-préfectures
- Dinan, Guingamp, Lannion
- Préfet
- François de Keréver (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Bel-Air (339 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Merléac
82 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
82
logements existants, depuis juillet 2021
23,2 %
19 logements classés F ou G
240kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
26 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 82 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
6,1 %
- C
-
11,0 %
- D
-
31,7 %
- E
-
26,8 %
- F
-
9,8 %
- G
-
13,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,4 %
- B
-
26,8 %
- C
-
22,0 %
- D
-
17,1 %
- E
-
12,2 %
- F
-
3,7 %
- G
-
4,9 %
- Maisons
- 72 DPE · médiane 247 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 28 DPE · 21,4 % de passoires
- Dans le département (Côtes-d'Armor)
- 14,4 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merléac ?
Le prix médian est de 636 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Merléac ?
Merléac compte 481 habitants (les Merléaciens), soit une densité de 16 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.