Prix immobilier à Saint-Martin-des-Prés (22320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôtes-d'Armor · Bretagne
À Saint-Martin-des-Prés (22320), le prix médian s'établit à 1 227 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 634 et 1 626 €/m². Côté maison, la commune se classe 237ᵉ sur 325 communes disposant de données dans le département Côtes-d'Armor, en dessous de la médiane départementale (1 687 €/m²). Commune de 319 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 45 DPE établis depuis juillet 2021, 35,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 227€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
634 – 1 626
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
319
habitants · Côtes-d'Armor
Parcelles vendues à Saint-Martin-des-Prés
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DES TILLEULS | Maison | 30 m² | 36 800 € | 1 227 | 08/25 |
| 6 RES DE KERPRAT | Maison | 77 m² | 156 000 € | 2 026 | 07/25 |
| 5151 LA PORTE AUX MOINES | Maison | 22 m² | 900 € | 41 | 05/25 |
| 18 RUE DES ECOLES | Maison | 115 m² | 101 800 € | 885 | 11/24 |
| 14 RUE DES ECOLES | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 | 11/24 |
| 5162 LA PORTE AUX MOINES | Maison | 63 m² | 130 520 € | 2 072 | 07/24 |
| 5009 LA CONGRAIE | Maison | 78 m² | 32 000 € | 410 | 06/24 |
| 5168 LAGUELOT | Maison | 92 m² | 65 000 € | 707 | 04/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Martin-des-Prés (CSV)Habitants de Saint-Martin-des-Prés
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Martin-des-Prés sont les Martinais.
319
16 hab/km² · 20 km²
157
2,03 personnes par ménage
23 860€/an
Filosofi INSEE
48,9 %de femmes
51,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,8 %
- 15–24 ans
-
7,5 %
- 25–39 ans
-
14,7 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
20,0 %
- 65–79 ans
-
18,1 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,1 %
- Couples sans enfant
-
35,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,4 %
- Familles monoparentales
-
3,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 37 femmes seules et 26 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 46,8 %
- Employés 14,7 %
- Ouvriers 14,7 %
- Agriculteurs 7,6 %
- Professions intermédiaires 7,2 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Autres sans activité 3,6 %
- Cadres et prof. sup. 1,8 %
Le département — Côtes-d'Armor
- Préfecture
- Saint-Brieuc
- Sous-préfectures
- Dinan, Guingamp, Lannion
- Préfet
- François de Keréver (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Bel-Air (339 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Martin-des-Prés
45 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
45
logements existants, depuis juillet 2021
35,6 %
16 logements classés F ou G
246kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
15 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 45 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
8,9 %
- C
-
6,7 %
- D
-
33,3 %
- E
-
15,6 %
- F
-
17,8 %
- G
-
17,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,1 %
- B
-
35,6 %
- C
-
28,9 %
- D
-
8,9 %
- E
-
4,4 %
- F
-
6,7 %
- G
-
4,4 %
- Maisons
- 43 DPE · médiane 254 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 21 DPE · 23,8 % de passoires
- Dans le département (Côtes-d'Armor)
- 14,4 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Prés ?
Le prix médian est de 1 227 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Martin-des-Prés ?
Saint-Martin-des-Prés compte 319 habitants (les Martinais), soit une densité de 16 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.