Prix immobilier à Meslan (56320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Meslan (56320), le prix médian s'établit à 1 359 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 939 et 1 917 €/m². Côté maison, la commune se classe 192ᵉ sur 245 communes disposant de données dans le département Morbihan, en dessous de la médiane départementale (2 000 €/m²). Commune de 1 479 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 177 DPE établis depuis juillet 2021, 18,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 359€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
939 – 1 917
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 479
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Meslan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5646 PARC ER MARE | Maison | 94 m² | 220 000 € | 2 340 | 12/25 |
| 16 ALL DES GENETS | Maison | 85 m² | 148 000 € | 1 741 | 11/25 |
| 5 HAM FLEURI | Maison | 75 m² | 157 000 € | 2 093 | 09/25 |
| 30 RUE DE LA RESISTANCE | Maison | 68 m² | 145 000 € | 2 132 | 09/25 |
| 6 RUE DE MELMELEGANT | Maison | 38 m² | 60 000 € | 1 579 | 08/25 |
| 15 RUE JEAN GUILLEMOT | Maison | 60 m² | 20 000 € | 333 | 08/25 |
| 5003 KERIQUEL | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 | 07/25 |
| 7000 LE BEL AIR | Maison | 134 m² | 140 000 € | 1 045 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Meslan (CSV)Habitants de Meslan
Recensement INSEE 2023.
1 479
40 hab/km² · 37 km²
672
2,20 personnes par ménage
24 330€/an
Filosofi INSEE
48,6 %de femmes
51,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,1 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
15,0 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,3 %
- Couples sans enfant
-
30,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,6 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 120 femmes seules et 110 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,8 %
- Ouvriers 20,8 %
- Employés 17,1 %
- Professions intermédiaires 14,3 %
- Autres sans activité 9,0 %
- Cadres et prof. sup. 4,9 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 1,6 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Meslan
177 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
177
logements existants, depuis juillet 2021
18,6 %
33 logements classés F ou G
212kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
59 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 177 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
4,5 %
- C
-
24,3 %
- D
-
33,3 %
- E
-
16,4 %
- F
-
9,6 %
- G
-
9,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,9 %
- B
-
46,3 %
- C
-
14,1 %
- D
-
4,5 %
- E
-
6,2 %
- F
-
5,1 %
- G
-
2,8 %
- Maisons
- 161 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- Appartements
- 13 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 83 DPE · 20,5 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meslan ?
Le prix médian est de 1 359 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Meslan ?
Meslan compte 1 479 habitants, soit une densité de 40 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.