Prix immobilier à Montagnac (30350)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGard · Occitanie
À Montagnac (30350), le prix médian s'établit à 1 763 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 626 et 1 996 €/m². Côté maison, la commune se classe 246ᵉ sur 315 communes disposant de données dans le département Gard, en dessous de la médiane départementale (2 258 €/m²). Commune de 249 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 23 DPE établis depuis juillet 2021, 4,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 763€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 626 – 1 996
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
249
habitants · Gard
Parcelles vendues à Montagnac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 451 RTE DE NIMES | Maison | 320 m² | 564 000 € | 1 763 | 11/25 |
| 5202 MONTAGNAC | Maison | 100 m² | 149 000 € | 1 490 | 10/25 |
| 401 RTE DE NIMES | Maison | 230 m² | 513 000 € | 2 230 | 02/25 |
| 88 RUE DES CHENES VERTS | Maison | 89 m² | 214 000 € | 2 404 | 10/24 |
| 25 IMP DE LA CANTONADE | Maison | 88 m² | 126 950 € | 1 443 | 02/24 |
| 132 CHE DES CHENES TRUFFIERS | Maison | 96 m² | 344 800 € | 3 592 | 03/23 |
| 27 RUE DE SOUBEYRAN | Maison | 88 m² | 208 400 € | 2 368 | 06/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montagnac (CSV)Habitants de Montagnac
Recensement INSEE 2023.
249
29 hab/km² · 8,7 km²
113
2,17 personnes par ménage
27 470€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,9 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
20,1 %
- 40–54 ans
-
24,4 %
- 55–64 ans
-
11,0 %
- 65–79 ans
-
15,4 %
- 80 ans et plus
-
2,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,0 %
- Couples sans enfant
-
25,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,1 %
- Familles monoparentales
-
13,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 10 femmes seules et 25 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 24,3 %
- Autres sans activité 19,3 %
- Employés 16,8 %
- Retraités 9,9 %
- Cadres et prof. sup. 9,9 %
- Ouvriers 7,4 %
- Artisans et commerçants 7,4 %
- Agriculteurs 5,0 %
Le département — Gard
- Préfecture
- Nîmes
- Sous-préfectures
- Alès, Le Vigan
- Préfet
- Jérôme Bonet (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont Aigoual (1 567 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montagnac
23 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
23
logements existants, depuis juillet 2021
4,3 %
1 logements classés F ou G
165kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
12 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 23 DPE étiquetés.
- A
-
8,7 %
- B
-
8,7 %
- C
-
52,2 %
- D
-
26,1 %
- E
-
0,0 %
- F
-
4,3 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
43,5 %
- B
-
43,5 %
- C
-
4,3 %
- D
-
4,3 %
- E
-
0,0 %
- F
-
4,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 18 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Gard)
- 3,4 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montagnac ?
Le prix médian est de 1 763 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montagnac ?
Montagnac compte 249 habitants, soit une densité de 29 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.