Prix immobilier à Montagnac-sur-Lède (47150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine
À Montagnac-sur-Lède (47150), le prix médian s'établit à 776 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 675 et 877 €/m². Côté maison, la commune se classe 216ᵉ sur 237 communes disposant de données dans le département Lot-et-Garonne, en dessous de la médiane départementale (1 325 €/m²). Commune de 271 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 39 DPE établis depuis juillet 2021, 33,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
776€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
675 – 877
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
271
habitants · Lot-et-Garonne
Parcelles vendues à Montagnac-sur-Lède
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 971 RTE DE SALLES | Maison | 70 m² | 68 500 € | 979 | 06/25 |
| 648 RTE DE LACAUSSADE | Maison | 61 m² | 35 000 € | 574 | 03/25 |
| 375 CHE DES VIGNES | Maison | 76 m² | 132 609 € | 1 745 | 10/24 |
| 862 RTE DES PECHS | Maison | 80 m² | 45 000 € | 563 | 06/24 |
| 492 RTE DE MONSEGUR | Maison | 60 m² | 101 200 € | 1 687 | 09/23 |
| 533 RTE DE LACAUSSADE | Maison | 210 m² | 195 000 € | 929 | 01/23 |
| 416 RTE DE LACAUSSADE | Maison | 176 m² | 231 270 € | 1 314 | 08/22 |
| 382 RTE DE LACAUSSADE | Maison | 77 m² | 60 000 € | 779 | 07/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montagnac-sur-Lède (CSV)Habitants de Montagnac-sur-Lède
Recensement INSEE 2023.
271
14 hab/km² · 20 km²
131
2,07 personnes par ménage
23 990€/an
Filosofi INSEE
49,1 %de femmes
50,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,4 %
- 15–24 ans
-
7,1 %
- 25–39 ans
-
11,8 %
- 40–54 ans
-
17,5 %
- 55–64 ans
-
17,5 %
- 65–79 ans
-
20,0 %
- 80 ans et plus
-
10,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,0 %
- Couples sans enfant
-
38,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,0 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 29 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,4 %
- Professions intermédiaires 14,4 %
- Artisans et commerçants 12,7 %
- Employés 10,5 %
- Ouvriers 10,5 %
- Cadres et prof. sup. 6,1 %
- Agriculteurs 6,1 %
- Autres sans activité 4,4 %
Le département — Lot-et-Garonne
- Préfecture
- Agen
- Sous-préfectures
- Marmande, Villeneuve-sur-Lot, Nérac
- Préfet
- Daniel Barnier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Coteau de Bel Air (284 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montagnac-sur-Lède
39 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
39
logements existants, depuis juillet 2021
33,3 %
13 logements classés F ou G
221kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
8 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 39 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
7,7 %
- C
-
17,9 %
- D
-
20,5 %
- E
-
20,5 %
- F
-
15,4 %
- G
-
17,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,5 %
- B
-
28,2 %
- C
-
17,9 %
- D
-
10,3 %
- E
-
5,1 %
- F
-
12,8 %
- G
-
5,1 %
- Maisons
- 39 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 15 DPE · 40,0 % de passoires
- Dans le département (Lot-et-Garonne)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montagnac-sur-Lède ?
Le prix médian est de 776 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montagnac-sur-Lède ?
Montagnac-sur-Lède compte 271 habitants, soit une densité de 14 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.