Prix immobilier à Montbard (21500)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPCôte-d'Or · Bourgogne-Franche-Comté
À Montbard (21500), le prix médian s'établit à 544 €/m² pour un appartement et 1 433 €/m² pour une maison, soit +6,8 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 515 et 941 €/m². Côté appartement, la commune se classe 35ᵉ sur 36 communes disposant de données dans le département Côte-d'Or, en dessous de la médiane départementale (2 009 €/m²). Commune de 4 639 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 1 523 DPE établis depuis juillet 2021, 9,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
544€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +6,8 % sur un an
1 433€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
515 – 941
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 639
habitants · Côte-d'Or
Parcelles vendues à Montbard
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montbard est passé de 1 034 €/m² en 2021 à 544 €/m² en 2024, soit -47,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 034 | 1 |
| 2022 | 676 | 9 |
| 2023 | 509 | 1 |
| 2024 | 544 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE ERNEST BOGUET | Maison | 105 m² | 95 000 € | 905 | 12/25 |
| 23 RUE SALVADORE ALLENDE | Maison | 84 m² | 50 000 € | 595 | 11/25 |
| 18 RUE DIDEROT | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 | 11/25 |
| 5 RUE JOLIOT CURIE | Maison | 88 m² | 128 480 € | 1 460 | 10/25 |
| 14 RUE DE MONTMUZARD | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 | 09/25 |
| 18 CHE DES CLOISEAUX | Maison | 117 m² | 126 500 € | 1 081 | 09/25 |
| 9 RUE SALVADORE ALLENDE | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 | 09/25 |
| 48 RUE DU BEUGNON | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montbard (CSV)Habitants de Montbard
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montbard sont les Montbardois.
4 639
100 hab/km² · 46 km²
2 404
1,81 personnes par ménage
22 070€/an
Taux de pauvreté 22,0 %
53,1 %de femmes
46,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,3 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
16,1 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
21,9 %
- 80 ans et plus
-
11,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,6 %
- Couples sans enfant
-
24,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,6 %
- Familles monoparentales
-
10,5 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 663 femmes seules et 531 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,2 %
- Employés 15,6 %
- Autres sans activité 14,7 %
- Ouvriers 12,0 %
- Professions intermédiaires 8,4 %
- Cadres et prof. sup. 5,0 %
- Artisans et commerçants 2,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Côte-d'Or
- Préfecture
- Dijon
- Sous-préfectures
- Beaune, Montbard
- Préfet
- Violaine Démaret (depuis avril 2026)
- Point culminant
- Mont de Gien (721 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montbard
1 523 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 523
logements existants, depuis juillet 2021
9,7 %
148 logements classés F ou G
184kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
584 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 523 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
0,5 %
- C
-
38,3 %
- D
-
32,8 %
- E
-
18,5 %
- F
-
6,2 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 31 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,1 %
- B
-
8,1 %
- C
-
35,0 %
- D
-
28,8 %
- E
-
15,9 %
- F
-
5,8 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 359 DPE · médiane 234 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 108 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 328 DPE · 14,9 % de passoires
- Dans le département (Côte-d'Or)
- 10,7 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbard ?
Le prix médian est de 544 €/m² pour un appartement et 1 433 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montbard ?
Montbard compte 4 639 habitants (les Montbardois), soit une densité de 100 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.