Prix immobilier à Montbazens (12220)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPAveyron · Occitanie
À Montbazens (12220), le prix médian s'établit à 955 €/m² pour un appartement et 1 719 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 955 et 955 €/m². Côté appartement, la commune se classe 19ᵉ sur 28 communes disposant de données dans le département Aveyron, en dessous de la médiane départementale (1 212 €/m²). Commune de 1 446 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 222 DPE établis depuis juillet 2021, 22,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
955€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
1 719€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
955 – 955
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 446
habitants · Aveyron
Parcelles vendues à Montbazens
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 RTE DE PEYRUSSE | Maison | 82 m² | 60 000 € | 732 | 12/25 |
| 3 RUE DE LA VIEILLE PORTE | Maison | 66 m² | 1 € | 0 | 08/25 |
| 5278 LE CAYROU | Maison | 70 m² | 128 000 € | 1 829 | 06/25 |
| 6 LOT LE GALINIE HAUT | Maison | 144 m² | 247 500 € | 1 719 | 06/25 |
| 6 QUA LA PEYRADE | Maison | 50 m² | 114 450 € | 2 289 | 04/25 |
| 2 RUE DU PRESBYTERE | Maison | 80 m² | 35 000 € | 438 | 12/24 |
| 5007 LA CROIX DE LA GRAVE | Maison | 70 m² | 62 340 € | 891 | 12/24 |
| 8 AV DU PLANHOL | Maison | 106 m² | 168 000 € | 1 585 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montbazens (CSV)Habitants de Montbazens
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montbazens sont les Montbazinois.
1 446
83 hab/km² · 17 km²
677
2,01 personnes par ménage
24 310€/an
Filosofi INSEE
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,2 %
- 15–24 ans
-
6,6 %
- 25–39 ans
-
12,2 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
11,7 %
- 65–79 ans
-
19,9 %
- 80 ans et plus
-
13,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,0 %
- Couples sans enfant
-
30,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,7 %
- Familles monoparentales
-
10,5 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 173 femmes seules et 97 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 45,2 %
- Employés 17,6 %
- Autres sans activité 10,3 %
- Professions intermédiaires 9,4 %
- Ouvriers 7,3 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Agriculteurs 3,0 %
Le département — Aveyron
- Préfecture
- Rodez
- Sous-préfectures
- Millau, Villefranche-de-Rouergue
- Préfet
- Claire Chauffour-Rouillard (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de l'Aveyron (1 461 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montbazens
222 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
222
logements existants, depuis juillet 2021
22,5 %
50 logements classés F ou G
229kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
60 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 222 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
5,0 %
- C
-
22,1 %
- D
-
27,0 %
- E
-
22,5 %
- F
-
14,4 %
- G
-
8,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,4 %
- B
-
25,7 %
- C
-
20,7 %
- D
-
11,7 %
- E
-
14,9 %
- F
-
7,7 %
- G
-
5,0 %
- Maisons
- 125 DPE · médiane 268 kWh/m²/an
- Appartements
- 86 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 93 DPE · 14,0 % de passoires
- Dans le département (Aveyron)
- 14,6 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbazens ?
Le prix médian est de 955 €/m² pour un appartement et 1 719 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montbazens ?
Montbazens compte 1 446 habitants (les Montbazinois), soit une densité de 83 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.