Prix immobilier à Montcaret (24230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDordogne · Nouvelle-Aquitaine
À Montcaret (24230), le prix médian s'établit à 1 389 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 328 et 1 906 €/m². Côté maison, la commune se classe 198ᵉ sur 411 communes disposant de données dans le département Dordogne, au-dessus de la médiane départementale (1 345 €/m²). Commune de 1 390 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 165 DPE établis depuis juillet 2021, 12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 389€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 328 – 1 906
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 390
habitants · Dordogne
Parcelles vendues à Montcaret
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 RTE DU PERIGORD POURPRE | Maison | 85 m² | 46 000 € | 541 | 10/25 |
| 8 CHE DES TERRILES | Maison | 85 m² | 162 000 € | 1 906 | 09/25 |
| 7 IMP DE BORIE | Maison | 160 m² | 212 500 € | 1 328 | 08/25 |
| 287 LE GRAND GOURDON OUEST | Maison | 68 m² | 170 800 € | 2 512 | 01/25 |
| 231 LE BENNOIT | Maison | 36 m² | 50 000 € | 1 389 | 01/25 |
| 77 LA TETE NOIRE SUD EST | Maison | 144 m² | 75 000 € | 521 | 12/24 |
| 74 B TETE NOIRE NORD EST | Maison | 95 m² | 162 500 € | 1 711 | 11/24 |
| 206 LESPINASSAT SUD | Maison | 79 m² | 220 400 € | 2 790 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montcaret (CSV)Habitants de Montcaret
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montcaret sont les Montcaretois.
1 390
81 hab/km² · 17 km²
650
2,14 personnes par ménage
24 070€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,4 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
12,9 %
- 40–54 ans
-
20,8 %
- 55–64 ans
-
15,9 %
- 65–79 ans
-
21,2 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,9 %
- Couples sans enfant
-
36,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,0 %
- Familles monoparentales
-
6,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 102 femmes seules et 112 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,7 %
- Ouvriers 17,4 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Employés 11,2 %
- Professions intermédiaires 10,0 %
- Artisans et commerçants 10,0 %
- Cadres et prof. sup. 2,0 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Dordogne
- Préfecture
- Périgueux
- Sous-préfectures
- Bergerac, Nontron, Sarlat-la-Canéda
- Préfet
- Marie Aubert (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Dordogne (491 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montcaret
165 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
165
logements existants, depuis juillet 2021
12,1 %
20 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
47 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 165 DPE étiquetés.
- A
-
12,1 %
- B
-
7,9 %
- C
-
22,4 %
- D
-
28,5 %
- E
-
17,0 %
- F
-
9,7 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
32,1 %
- B
-
37,0 %
- C
-
11,5 %
- D
-
7,3 %
- E
-
6,7 %
- F
-
5,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 161 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 65 DPE · 10,8 % de passoires
- Dans le département (Dordogne)
- 12,4 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcaret ?
Le prix médian est de 1 389 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montcaret ?
Montcaret compte 1 390 habitants (les Montcaretois), soit une densité de 81 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.