Prix immobilier à Saint-Michel-de-Montaigne (24230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDordogne · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Michel-de-Montaigne (24230), le prix médian s'établit à 3 054 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 384 et 3 723 €/m². Côté maison, la commune se classe 11ᵉ sur 411 communes disposant de données dans le département Dordogne, au-dessus de la médiane départementale (1 345 €/m²). Commune de 336 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 36 DPE établis depuis juillet 2021, 13,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 054€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 384 – 3 723
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
336
habitants · Dordogne
Parcelles vendues à Saint-Michel-de-Montaigne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 CHE DE SAINT BLAISE | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 | 10/25 |
| 37 CHE DU SEMILLON | Maison | 28 m² | 123 000 € | 4 393 | 09/25 |
| 53 CLAUDIS | Maison | 145 m² | 220 000 € | 1 517 | 10/24 |
| 101 LES ILLARETS | Maison | 85 m² | 164 000 € | 1 929 | 06/24 |
| 89 A LES ILLARETS | Maison | 130 m² | 35 000 € | 269 | 12/22 |
| 49 MOULIN DE BRACAUD | Maison | 205 m² | 560 000 € | 2 732 | 08/21 |
| 64 A LE FOURQUET | Maison | 88 m² | 52 000 € | 591 | 01/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Michel-de-Montaigne (CSV)Habitants de Saint-Michel-de-Montaigne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Michel-de-Montaigne sont les Montaignois.
336
37 hab/km² · 9,1 km²
152
2,21 personnes par ménage
24 370€/an
Filosofi INSEE
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,4 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
12,9 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
16,7 %
- 65–79 ans
-
20,8 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,5 %
- Couples sans enfant
-
29,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,1 %
- Familles monoparentales
-
11,8 %
- Autres ménages
-
3,3 %
Dont 14 femmes seules et 28 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,5 %
- Ouvriers 18,9 %
- Employés 18,6 %
- Professions intermédiaires 11,4 %
- Cadres et prof. sup. 6,4 %
- Autres sans activité 6,4 %
- Agriculteurs 6,1 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
Le département — Dordogne
- Préfecture
- Périgueux
- Sous-préfectures
- Bergerac, Nontron, Sarlat-la-Canéda
- Préfet
- Marie Aubert (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Dordogne (491 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Michel-de-Montaigne
36 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre janvier 2022 et juillet 2026 — open data ADEME.
36
logements existants, depuis juillet 2021
13,9 %
5 logements classés F ou G
208kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
14 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 36 DPE étiquetés.
- A
-
5,6 %
- B
-
0,0 %
- C
-
16,7 %
- D
-
38,9 %
- E
-
25,0 %
- F
-
11,1 %
- G
-
2,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,7 %
- B
-
38,9 %
- C
-
8,3 %
- D
-
11,1 %
- E
-
13,9 %
- F
-
11,1 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 36 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 10 DPE · 40,0 % de passoires
- Dans le département (Dordogne)
- 12,4 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Montaigne ?
Le prix médian est de 3 054 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Michel-de-Montaigne ?
Saint-Michel-de-Montaigne compte 336 habitants (les Montaignois), soit une densité de 37 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.