Prix immobilier à Montchal (42360)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Montchal (42360), le prix médian s'établit à 1 445 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 274 et 1 625 €/m². Côté maison, la commune se classe 184ᵉ sur 288 communes disposant de données dans le département Loire, en dessous de la médiane départementale (1 722 €/m²). Commune de 512 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 71 DPE établis depuis juillet 2021, 23,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 445€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 274 – 1 625
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
512
habitants · Loire
Parcelles vendues à Montchal
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 134 RUE DES BRUYERES | Maison | 118 m² | 195 000 € | 1 653 | 11/25 |
| 642 CHE DES PLACES | Maison | 80 m² | 72 000 € | 900 | 10/25 |
| 620 CHE DES MAQUISARDS | Maison | 115 m² | 155 000 € | 1 348 | 09/25 |
| 1893 RTE DE VIOLAY | Maison | 80 m² | 123 300 € | 1 541 | 09/25 |
| 1251 CHE DU GENETAY | Maison | 112 m² | 140 000 € | 1 250 | 07/25 |
| 51 CHE DES ARBANIERS | Maison | 160 m² | 310 880 € | 1 943 | 07/25 |
| 639 CHE DES POTIERS | Maison | 48 m² | 34 000 € | 708 | 11/24 |
| 1120 RTE DE PANISSIERES | Maison | 135 m² | 110 000 € | 815 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montchal (CSV)Habitants de Montchal
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montchal sont les Montchaliens.
512
58 hab/km² · 8,8 km²
227
2,26 personnes par ménage
25 450€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,2 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
14,5 %
- 40–54 ans
-
23,1 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
15,8 %
- 80 ans et plus
-
4,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,4 %
- Couples sans enfant
-
23,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,7 %
- Familles monoparentales
-
6,2 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 42 femmes seules et 38 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,1 %
- Professions intermédiaires 17,0 %
- Ouvriers 15,5 %
- Employés 13,3 %
- Autres sans activité 9,6 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Agriculteurs 2,5 %
- Cadres et prof. sup. 2,2 %
Le département — Loire
- Préfecture
- Saint-Étienne
- Sous-préfectures
- Montbrison, Roanne
- Préfet
- François-Xavier Bieuville (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Pierre-sur-Haute (1 634 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montchal
71 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
71
logements existants, depuis juillet 2021
23,9 %
17 logements classés F ou G
232kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
22 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 71 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,4 %
- C
-
19,7 %
- D
-
31,0 %
- E
-
23,9 %
- F
-
8,5 %
- G
-
15,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,2 %
- B
-
32,4 %
- C
-
31,0 %
- D
-
16,9 %
- E
-
11,3 %
- F
-
2,8 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 56 DPE · médiane 259 kWh/m²/an
- Appartements
- 14 DPE · médiane 146 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 43 DPE · 18,6 % de passoires
- Dans le département (Loire)
- 11,8 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montchal ?
Le prix médian est de 1 445 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montchal ?
Montchal compte 512 habitants (les Montchaliens), soit une densité de 58 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.