Prix immobilier à Montclus (30630)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGard · Occitanie
À Montclus (30630), le prix médian s'établit à 1 918 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 702 et 2 134 €/m². Côté maison, la commune se classe 225ᵉ sur 315 communes disposant de données dans le département Gard, en dessous de la médiane départementale (2 258 €/m²). Commune de 179 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 26 DPE établis depuis juillet 2021, 19,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 918€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 702 – 2 134
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
179
habitants · Gard
Parcelles vendues à Montclus
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 PL DES AIRES | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 | 10/25 |
| 1811 RTE DE MONTEIL | Maison | 107 m² | 159 000 € | 1 486 | 03/25 |
| 2 IMP DU COUVENT | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 | 04/24 |
| 1052 CHE DE PUECH MOUTON | Maison | 80 m² | 182 420 € | 2 280 | 07/23 |
| 1 PL DU CALVAIRE | Maison | 145 m² | 199 000 € | 1 372 | 11/22 |
| 90 CHE DES VERDIERES | Maison | 21 m² | 47 000 € | 2 238 | 04/22 |
| 5061 LE TERME | Maison | 90 m² | 522 500 € | 5 806 | 03/22 |
| 11 RUE DE L'ARCEAU | Maison | 95 m² | 365 000 € | 3 842 | 07/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montclus (CSV)Habitants de Montclus
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montclus sont les Montclusiens.
179
8 hab/km² · 22 km²
105
1,70 personnes par ménage
23 530€/an
Filosofi INSEE
48,0 %de femmes
52,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,2 %
- 15–24 ans
-
4,3 %
- 25–39 ans
-
10,2 %
- 40–54 ans
-
23,1 %
- 55–64 ans
-
16,7 %
- 65–79 ans
-
21,5 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,5 %
- Couples sans enfant
-
28,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
8,4 %
- Familles monoparentales
-
8,4 %
- Autres ménages
-
5,3 %
Dont 28 femmes seules et 19 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 46,6 %
- Employés 14,2 %
- Professions intermédiaires 9,5 %
- Ouvriers 9,5 %
- Autres sans activité 8,1 %
- Cadres et prof. sup. 6,1 %
- Artisans et commerçants 6,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Gard
- Préfecture
- Nîmes
- Sous-préfectures
- Alès, Le Vigan
- Préfet
- Jérôme Bonet (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont Aigoual (1 567 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montclus
26 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
26
logements existants, depuis juillet 2021
19,2 %
5 logements classés F ou G
212kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
13 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 26 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,8 %
- C
-
26,9 %
- D
-
50,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
7,7 %
- G
-
11,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,2 %
- B
-
30,8 %
- C
-
15,4 %
- D
-
23,1 %
- E
-
0,0 %
- F
-
11,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 22 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 18,2 % de passoires
- Dans le département (Gard)
- 3,4 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montclus ?
Le prix médian est de 1 918 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montclus ?
Montclus compte 179 habitants (les Montclusiens), soit une densité de 8 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.